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买首套二手房可以贷款吗?
首套二手房可以贷款的。二手房贷款是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。那么,怎样才能申请到房产抵押贷款呢,在这里你就可以找到答案。
相关问答
  • [石家庄公积金-房贷]买二手房怎么贷款?买主是首套房。
    购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程 1、 确定按揭银行和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要确定需要在哪家银行办理按揭,并到银行咨询是否可以办理按揭,确定贷款方案。 2、 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。  3、签定房屋买卖合同   借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料,审核贷款资质   按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。  5、签贷款协议,公证,保险   按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续   借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。  7、办理房产证和抵押证明   贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8 、银行放款   银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
  • 在厦门买首套二手房
    没有厦门公积金要怎么贷款。买首套二手房需要什么手续?
    你好需要工作证、身份证、征信报告、流水居住证就可以办理信用贷款
  • 在厦门买首套二手房要怎么贷款?
    在厦门买一套二手房,要去银行贷款可是我没有公积金要怎么贷款。
    您好,可以去银行纯商贷,厦门国际银行可以办理。
  • 单身买首套二手房用公积金贷款能贷多少?
    100M2,总房款58万,个人缴存720 单位720, 担保费一般多少
    可在房贷网上查询 有一个计算器
  • 我准备在山东烟台莱州贷款买一套二手房,请问二手房贷款的首付是多少?这是我的首套房
    你好,根据烟台住房贷款相关要求:1、对购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、爱人及未成年子女,下同),借款首付款份额不得低于30%;2、对借款购买第二套住宅的家庭,借款首付款份额不得低于60%,二套房借款利率就不得低于基准利率的1.1倍;3、对借款购买第三套及以上住宅的,借款首付款份额和借款利率应大幅度提高,具体标准有经办银行自行确定。申请烟台住房贷款需要满足以下条件:1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需供给所在地户籍办理部门供给的户籍证明或暂住证;境外人士供给护照;未满18周岁需供给出生证或独生子女证。2、必须有稳定合法的经济收入,可以供给相应的收入和资产证明。3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信誉记录。4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议。5、支付了要求份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。6、借款人年纪在18-65周岁,不同年纪所借款年限的限制有所不同。7、借款银行要求的其他条件。
  • 为什么在成都郫县用公积金贷款买二手房,中介公司收贷款服务费?
    你好,找中介公司当然是要服务费的,要不然中介公司为什么帮你白干活呢,所以肯定是要收取服务费的,但是收取额度的百分之二,是不是有点高,你可以问问其他中介公司的服务费时多少,比对一下,至于你的朋友为什么没有被收取服务费,应该是有其他原因。中介费是居间服务费,法律有明确规定0.5--3%。贷款费是中介公司后续设定的,法律没有明确规定。
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