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如何申请二手房贷
房贷荒”是2014年资金市场呈现出的新现象,目前,新房首套按揭贷款利率优惠几乎绝迹,二手房首套按揭贷款有部分银行可以给出9折优惠,但申请难度较大。对于二套房贷款,银行普遍提高贷款利率,有的甚至在基准利率基础上上浮30%。那么,怎样才能申请到二手房贷款呢,在这里你就可以找到答案。
相关问答
  • 天津二手房贷款申请流程是什么?
    你好,流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签,之后到银行签订贷款合同、申请贷款;2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续,取得产权证,之后和银行信贷人员一起办理抵押登记,到银行支取贷款。
  • 申请二手房贷款有没有户口限制?
    你好,申请二手房贷款是没有户口限制的,一般是要求申请人有具有中国国籍,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;有足够的首付款,现在有稳定的收入。办理二手房贷款的流程如下:1、确定按揭服务公司和贷款方案。2、查询公积金3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。4、准备贷款资料,审核贷款资质。5、签贷款协议,公证,保险。6、办理房屋过户和抵押手续。7、办理房产证和抵押证明。8、银行放款。
  • 在广东佛山申请二手房贷款的条件是什么?
    你好,其实在哪儿办二手房贷款的手续和所需材料都差不多。佛山市二手房贷款申请条件有:1、申请人有佛山的有效户口;2、申请人个人信用记录良好,信用卡没有逾期、欠缴等现象,工作稳定,收入来源可靠,有偿还贷款能力;3、购买的二手房产权清晰,能够在市场流通;4、购买的二手房不在拆迁通告里;5、在银行有账户,能够有足额的首付款可支付;6、贷款机构规定的其他条件。
  • 您好,请问申请二手房贷款需要满足什么条件啊?还有就是准备什么材料?
    您好,一般申请二手房贷款需要满足的条件是:1.二手房的实用您先在20年之内,并且房屋具有正规合法的房产证、土地证等手续2.申请人的年龄在22周岁到55周岁之间3.申请人具备偿还贷款能力的担保人4.申请人具有按时偿还贷款的能力5.申请人在银行等征信机构的信用良好,没有不良记录6.申请人具备稳定的居住的地址一般情况下的要求就是这些,但是不同的地区和银行要求也是有所不一样的,建议您还是去银行进行相关的咨询,祝您借款成功
  • 怎样办二手房贷款申请?
    1.登记申请书原件(受理窗口提供); 2.申请人身份证明; 3.房屋所有权证原件; 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件; 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件; 6.契税完税或减免税凭证原件; 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
  • 坐标杭州,申请二手房贷款,银行有哪些限制条件呢?
    你好,通常二手房贷款在各地的贷款流程都差不多,建议你到当地银行咨询一下。个人购买二手房可以申请按揭贷款,需要满足以下条件:1、具有合法的身份证件;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录。祝你贷款顺利。
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