融360贷款攻略>按揭的期房可以抵押贷款吗?
按揭的期房可以抵押贷款吗?
这个要是各个银行不同政策决定。通常不可以办理。但是建议你向原按揭银行查证一下,他们是最有可能成功的。
相关问答
  • 期房可以抵押贷款吗
    期房是可以办理抵押贷款的。期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押:1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。2、预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。以期房抵押的,应当具备一定的条件。对于预售商品房抵押,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证,并且须提交生效的预购房屋合同。以在建工程抵押的,抵押人必须具有国有土地使用权证,建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。期房抵押的登记则比较特殊,登记机关应当在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
  • 期房能抵押贷款吗?
    期房能办理抵押贷款,具体如下:期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押:1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。2、预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
  • 期房可以抵押贷款吗?需要办什么手续?
    期房可以贷款。 所需基础资料: 1、房地产证等抵押物权属证明文件; 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明; 3、申请人及配偶收入证明; 4、借款用途的相关证明; 5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式: (1)银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动; (2)贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。 步骤: 1.客户提供资料; 2.评估房产; 3.银行审核资料并办理相关手续; 4.赎楼并解押; 5.抵押登记; 6.重新开始还款。
  • 期房银行抵押贷款吗?
    期房是可以办理抵押贷款的,具体如下: 期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押: 1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。 2、预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。 以期房抵押的,应当具备一定的条件。对于预售商品房抵押,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证,并且须提交生效的预购房屋合同。以在建工程抵押的,抵押人必须具有国有土地使用权证,建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。期房抵押的登记则比较特殊,登记机关应当在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 以上信息仅供参考,希望能对您的疑问有所帮助。
  • 请问,没有房产证的期房可以抵押贷款吗
    你好不可以的需要有房产证才可以的
  • 期房可以公积金贷款吗
     从目前来看,购房者可以用公积金贷款买期房,不过需要满足以下条件:   1、具有当地常住户口或有效居留证明;   2、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;   3、已连续足额缴存住房公积金半年以上;   4、同意以所购住房作抵押;   5、所购住房为自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地;   6、具有一定比例的首付款;   7、申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存;   8、个人信用记录良好;   9、住房公积金中心要求满足的其他条件。
相关知识
融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号