融360贷款攻略>用住房抵押贷款 如何申请?
用住房抵押贷款 如何申请?
房屋抵押银行贷款,是银行贷款主要的业务之一,这里我就简单介绍下房屋抵押银行贷款。
相关问答
  • 如何用房子抵押贷款
    住房抵押贷款,又称按揭贷款。购房者在买房时,可以一定的利率办理住房抵押贷款,而抵押物可为自有或第三者的物业。贷款办理成之后,购房者需向银行还本付息。但在购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。 2016年用房子抵押贷款利率是多少? 2016用房子抵押贷款利率:自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为: 贷款利率: 一年以下(含一年)利率为4.35%; 一年至五年(含五年)利率为4.75%; 五年以上为4.90%。 在2016年,银行也会按照此基准利率执行。 2016住房抵押贷款申请条件是什么? 除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外,还要符合以下条件: 1.有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力; 2.无违法行为和不良信用记录; 3.能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4.银行规定的其他条件。 购房者在申办住房抵押贷款之前需要对银行的相关利率进行了解,对自己的贷款资格进行把握,只有满足基本贷款条件,才能顺利办理贷款。在贷款之前对贷款总额进行计算或者咨询,对个人还款能力进行评估,这样不会耽误买房,也不会影响以后还贷。
  • 房产如何做抵押贷款
    如何做房屋抵押贷款 1.房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 2.个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,贷出款项。 3.房产抵押款起点金为5000元,高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。 房产抵押贷款需要什么条件 贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 对于购房者来说,办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来,要保障好自己的利益。
  • 如何做房子抵押贷款
    如何做房屋抵押贷款 1.房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 2.个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,贷出款项。 3.房产抵押款起点金为5000元,高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。 房产抵押贷款需要什么条件 贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  • 如何把房子抵押贷款
    房屋抵押贷款的条件是什么呢? (1)有合法的身份;屋 (2)要有稳定的经济收入的,要有偿还贷款本息的能力的,无不良信用记录; (3)有合法的有效的购房合同啊;屋 (4)以新购的住房作高额的抵押的,须具有合法的有效的购房合同的,房龄要在10年以内的,且备有或已付了不少于所购住房的全部价款的30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;屋 (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。 房屋抵押贷款申请资料有哪些? 1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。) 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单 8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 有哪些注意事项? 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人,贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右.
  • 苏州住房抵押贷款如何申请?
    你好,在苏州申请条件房屋抵押贷款需要的材料:1、借款申请书;2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明4、与经销商签订的购车协议或合同;5、房屋产权证6、职业和经济收入证明,以及家庭基本状况;7、抵押保险8、房屋评估证明9、银行要求提供的其他文件资料。
  • 浦发银行住房抵押贷款如何申请?
    你好,申请浦发银行住房抵押贷款可以直接到当地浦发网点申请。满足以下条件就可以申请:1、浦发银行住房抵押贷款要求房龄在20年之内;2、浦发银行住房抵押贷款要求面积在60平米以上;3、浦发银行住房抵押贷款要求抵押的房子具备足够的变现能力;4、浦发银行住房抵押贷款额度一般是评估值的70%;5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7、房产抵押贷款申请人年龄加贷款期限不超过60。
相关知识
  • 住房抵押贷款该如何申请?

    住房抵押贷款是许多人士解决资金周转难题的重要方式。住房抵押贷款该如何申请呢?借款人需要明确几个问题,一是房屋是否符合申请条件?二是申贷人是否符...

  • 原子贷贷款该如何申请?

    原子贷是一款现金借贷和分期购物应用,为有借款需求的用户打造快速安全的一站式安全服务平台。额度灵活,期限灵活,适合手头一时紧缺的你们。

  • 房屋抵押如何申请,四招解决贷款难题

    房屋抵押贷款,不仅可以让借款人的固定资产化作现金流,相较信用贷款而言,还具备额度高、利率低的优势。因此,也自然而然成为了广大借款人热捧的贷款方...

  • 房屋抵押消费贷款如何申请

    一、贷款人所具备的条件:第一,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二次,有北京市常住户口,有固定的住所...

  • 滴水贷如何申请?

    滴水贷如何申请?

    由于滴水贷的位置藏的比较隐蔽,不容易被发现。文章最后,小编就来给大家普及一下详细步骤吧!

    打...

  • 如何成功申请房产抵押贷款?

    现在人们的观念都发生改变了,以往急用资金的时候都是向朋友或者亲戚借钱,现在则是会选择贷款。在急需很多资金的时候,大家一般都会选择房产抵押贷款。...

融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号