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公积金是什么?
公积金是什么?有什么用处?融360小编为你详细讲解什么是公积金及公积金的用处。
相关问答
  • 公积金二手房贷款流程是什么?
    房屋抵押银行贷款一般可以贷10-20年。贷款流程:1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、担保公司约评估所进行评估;5、分行审批后,银行批贷;6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;7、银行发放贷款;8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息期还本)。1、商品住宅的抵押率最高可达 70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%。
  • 上海公积金的贷款条件是什么?
    你好,用公积金贷款的条件在哪个城市都差不多,基本上就是信用、还款能力、缴纳公积金时间。贷款条件(1)借款人具有完全民事行为能力;(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件,不管申请哪种贷款,这都是必须的;(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上,只有交了公积金才可以申请公积金贷款,这是前提条件;(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议;(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺,有这些协议,会避免很多问题;(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,需要首付房价的30%,银行不可能帮你付全款的;(8)借款人同意办理住房抵押和保险;(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料,可以让你银行对你进行更好的评估;(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息,这既能让银行有保险,也可以避免你忘记还款所带来的后果。
  • 住房公积金的作用是什么
    进入低门槛 单位可先按5%的比例,即每月单位、职工各140元缴存住房公积金,逐步规范到按标准执行。 缴存可免税 单位为职工缴存的住房公积金在成本中列支,免缴企业所得税;个人缴存、提取的住房公积金均免缴个人所得税,住房公积金存款利息免缴利息税。 资金归个人 单位为职工缴存的和职工本人缴存的住房公积金都归职工个人所有。 买房能贷款 职工连续正常缴存住房公积金满12个月,购建房时,可申请住房公积金贷款。 购房低首付 对购买首套90平方米(含)以下的普通住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例可以执行20%。购买首套90平方米以上的普通住房申请住房公积金贷款的,首付款比例可以执行30%。 按揭可转办 对当年未缴纳住房公积金已办理银行商业性个人住房贷款的,现缴存住房公积金满12个月的可以转为住房公积金贷款。 低缴能高贷 虽然每月住房缴存公积金仅280元,但个人住房公积金贷款可贷25万-35万元(各县〔市、区〕的最低贷款额度不同)。 贷款可组合 当所购建的住房可贷额度超过住房公积金可贷额,超出部分可同时向商业银行办理组合贷款。 贷款低利率 五年(含)以下现行住房公积金贷款月利率为3.33‰,五年以上现行住房公积金贷款月利率为3.75‰。如个人住房公积金贷款50万元,30年期,同比银行个人住房贷款可节省利息支出约23万元。 租房能提取 职工因无房租赁住房自住、职工或职工直系亲属租赁廉租住房或公共租赁住房可以提取住房公积金支付房租。 重病可提取 当所购建的住房可贷额度超过住房公积金可贷额,超出部分可同时向商业银行办理组合贷款。 提取可还贷 职工购房使用购房贷款后,可提取住房公积金还贷。 贷款无保费 个人住房公积金贷款不需商业性保险,无商业性保费。 离职随时取 非本市城镇户籍的职工,与单位终止劳动关系并不再在本市就业的,可以随时提取住房公积金。 本市职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,可以提取住房公积金。 退休好养老 职工退休时,可以全额提取本人的住房公积金补充养老。 惠及面更广 民办学校员工、民办医疗机构员工、企业员工、社团组织人员、村居干部、“村官”大学生及个体户都要参加住房公积金制度,可享受到机关事业单位干部职工的同等优惠政策。
  • 公积金账户是什么
    公积金账户是指缴存公积金的账户。个人公积金账户就是个人缴存公积金账户设立在单位公积金账户下面。一般是9-12位阿拉伯数字,因为公积金账号涉及保密性,只有你缴纳单位的经办人和当地住房公积金管理中心知道(我们客服MM没有权限为您查看个人公积金账号)。 住房公积金由两部分组成:一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。一个单位、一个人只能拥有一个住房公积金账户。(如果提示你有多个账号,需要带个人身份证到当地管理中心合并账号)。
  • 住房公积金密码是什么
    住房公积金的伙伴们都知道,住房公积金初始密码通常为个人登记号后6位,即身份证号后4位+00 有时是相同的6位数,比如000000,888888,999999,或者是你的身份证后6位。 住房公积金缴存职工可以通过下列方式查询个人公积金缴存、提取情况: 1、柜面查询:本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。 2、住房公积金网上查询:网址为:www.shgjj.com 3、声讯电话查询:可拨打95001100 4、单位查询:本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询
  • 住房公积金用户名是什么
    就是要登录(注册、登录、进入)的帐户名,即在所在网站的识别码 。 可以使用汉字、字母、字码等,如闪电公积金,shandian,12345,等,都作为用户名。你也可以使用自己的姓名注册为用户名。顾名思义:用户名是需要“注册”后才生成的。如果下载:“闪电公积金”后定位查询城市提示你需要输入用户名,需要您先去官网注册后才可查询。 官网获取方式: 1.点击用户名上方的“不知道账号密码”进入即可看到当地管理提示。 2. 直接百度搜索当地住房公积金官网,如:杭州,输入杭州住房公积金管理中心。 3. 联系小管家“在线咨询” 索取当地管理注册链接
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