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公积金是什么?
公积金是什么?有什么用处?融360小编为你详细讲解什么是公积金及公积金的用处。
相关问答
  • 公积金二手房贷款流程是什么?
    房屋抵押银行贷款一般可以贷10-20年。贷款流程:1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、担保公司约评估所进行评估;5、分行审批后,银行批贷;6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;7、银行发放贷款;8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息期还本)。1、商品住宅的抵押率最高可达 70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%。
  • 住房公积金的作用是什么
    进入低门槛 单位可先按5%的比例,即每月单位、职工各140元缴存住房公积金,逐步规范到按标准执行。 缴存可免税 单位为职工缴存的住房公积金在成本中列支,免缴企业所得税;个人缴存、提取的住房公积金均免缴个人所得税,住房公积金存款利息免缴利息税。 资金归个人 单位为职工缴存的和职工本人缴存的住房公积金都归职工个人所有。 买房能贷款 职工连续正常缴存住房公积金满12个月,购建房时,可申请住房公积金贷款。 购房低首付 对购买首套90平方米(含)以下的普通住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例可以执行20%。购买首套90平方米以上的普通住房申请住房公积金贷款的,首付款比例可以执行30%。 按揭可转办 对当年未缴纳住房公积金已办理银行商业性个人住房贷款的,现缴存住房公积金满12个月的可以转为住房公积金贷款。 低缴能高贷 虽然每月住房缴存公积金仅280元,但个人住房公积金贷款可贷25万-35万元(各县〔市、区〕的最低贷款额度不同)。 贷款可组合 当所购建的住房可贷额度超过住房公积金可贷额,超出部分可同时向商业银行办理组合贷款。 贷款低利率 五年(含)以下现行住房公积金贷款月利率为3.33‰,五年以上现行住房公积金贷款月利率为3.75‰。如个人住房公积金贷款50万元,30年期,同比银行个人住房贷款可节省利息支出约23万元。 租房能提取 职工因无房租赁住房自住、职工或职工直系亲属租赁廉租住房或公共租赁住房可以提取住房公积金支付房租。 重病可提取 当所购建的住房可贷额度超过住房公积金可贷额,超出部分可同时向商业银行办理组合贷款。 提取可还贷 职工购房使用购房贷款后,可提取住房公积金还贷。 贷款无保费 个人住房公积金贷款不需商业性保险,无商业性保费。 离职随时取 非本市城镇户籍的职工,与单位终止劳动关系并不再在本市就业的,可以随时提取住房公积金。 本市职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,可以提取住房公积金。 退休好养老 职工退休时,可以全额提取本人的住房公积金补充养老。 惠及面更广 民办学校员工、民办医疗机构员工、企业员工、社团组织人员、村居干部、“村官”大学生及个体户都要参加住房公积金制度,可享受到机关事业单位干部职工的同等优惠政策。
  • 公积金账户是什么
    公积金账户是指缴存公积金的账户。个人公积金账户就是个人缴存公积金账户设立在单位公积金账户下面。一般是9-12位阿拉伯数字,因为公积金账号涉及保密性,只有你缴纳单位的经办人和当地住房公积金管理中心知道(我们客服MM没有权限为您查看个人公积金账号)。 住房公积金由两部分组成:一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。一个单位、一个人只能拥有一个住房公积金账户。(如果提示你有多个账号,需要带个人身份证到当地管理中心合并账号)。
  • 公积金担保费是什么
    担保费分公积金贷款和按揭贷款两个部分组成。那么,房贷担保费:一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意为提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。 公积金担保费是相对于公积金贷款的担保形式是通过津房置业担保股份有限公司来进行担保时所发生的费用。
  • 住房公积金的好处是什么
    从职工个人的角度,缴纳住房公积金有什么好处?第一、 在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归您个人所有;第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;第四、 当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样就相当于一笔养老金;第五、 您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;第六、 按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。
  • 住房公积金是什么单位
    住房公积金管理局是属于市委、市政府批准的直属市政府管理的正县级事业单位,负责全市职工住房公积金的管理和运作。   根据《住房公积金管理条例》的有关规定,按照“管委会决策、公积金中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则,邯郸市住房公积金管理中心主要职责是:负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;负责对住房公积金经办银行业务上的管理;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项等。
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