融360贷款攻略>经济适用房公积金贷款怎么办理?
经济适用房公积金贷款怎么办理?
经常有用户来问融360小编,经济适用房公积金贷款怎样办理?为此小编给大家总结一下。
相关问答
  • 银行为什么不办理经济住房的抵押贷款呢?
    你好,是否因为你的房子没有房产证,或者是不能上市交易。不能办理抵押贷款的房屋类型:1、贷款还未结清的房屋还未结清贷款的房屋,它还正属于抵押情况下或者还在按揭的状态下,那么这种情况银行是不会给予办理的,因为它们不可能再次对同一房子进行2次抵押。2、部分已购房不符合房屋抵押贷款条件部分已购房,简而言之,一种是房子已经购了,但是却不能获得上市证明;另一种是房子已经购了,但是却没有购房协议。这两种都属于部分已购房。3、没有取得房产证的房屋必须具有完全产权的房产才能用来抵押。没有房产证的房屋是无法申请房屋抵押贷款的。因为这类房屋无法交易上市,不具备变现能力,所以不能办理房屋抵押登记手续。银行在无法获得处置权的情况下,自然会拒绝抵押贷款申请。
  • 公积金贷款首套房怎么办理?
      如何使用住房公积金贷款买房?   1 .根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人应当符合以下条件:借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。   2 .借款人具有稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。   3 .借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。  具备这些条件之后,申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。   住房公积金贷款流程:   1.初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。   2.评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。   3.审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。   4.办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。   5.签订借款合同。   6.住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
  • 公积金贷款要怎么办理利?谢谢大家!
    你好,介绍一下住房公积金贷款的办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金核心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金核心。3、公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,公积金核心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。
  • 请问有用分期怎么办理?
    你好,有用分期app是一款分期购物必备的软件,只要你有良好的网征信誉即可快速申请分期购,以下为具体流程:1、打开有用分期APP,在首页中选择你想分期购物的商品;2、在商品详情页面中,选择颜色、首付金额以及分期付的金额,然后点击快速申请;3、然后填写基本信息以及工作信息等详情提交后就进入等待审核状态;4、审核通过后,缴纳首付即可在等待商品送上门了。
  • 买房子公积金贷款怎么办理?
    办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
  • 如果我去办理公积金贷款,请问需要带什么材料?
    你的身份证件、公积金证明、房产证明、还款能力证明等,具体如下:①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);③合法的商品房购房合同或协议;④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;⑥有效的担保证明;⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
相关知识
  • 经适房公积金贷款申请的常见问题

    申请住房公积金经适房贷款需提供贷款申请人和共同贷款申请人的住房公积金账号、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件、婚姻证明或其他关系证明、所有...

  • 夫妻更名怎么办理,要缴税么?

    一、夫妻房产更名不用交税(已购公房要交土地出让金)

    这在财政部和国税总局都有明确规定,在婚...

  • 住房公积金联名卡怎么办理

    房公积金联名卡具有缴存、提取、查询公积金等多种功能,能帮助我们更好的管理个人公积金账户,同时也可做普通银行卡使用,因此越来越多的地区要求各单位...

  • 捷信分期怎么办理

    捷信消费金融现在主要是商品贷、现金贷和近来发展的大学生贷款,商品贷也就是分期付款买买买,这也是捷信一开始做的业务,现金贷也是在分期的良好客户源...

  • 住房公积金联名卡怎么办理?

    联名卡办理的详细步骤和细节为:

    ①单位向银行提交联名卡办理申请,提供办理职工的姓名、身份证号码等信息资料。

    ②...

  • 常州住房公积金贷款怎么办理?

    常州住房公积金贷款该怎样办理呢?即常州住房公积金贷款有哪几个步骤呢?具体办理方法如下方所示:

    1、贷前咨询

融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号