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购二手房如何申请银行贷款?
经常有用户来问融360小编,购二手房如何申请银行贷款?为此小编给大家总结一下。
相关问答
  • 购二手房如何办贷款
    具体流程是怎样的?有什么优惠政策吗?我是听力残疾人,已经办了经济适用房的购房补贴,相关手续不知道要怎么办理才好
    上家房贷已还完的情况:1.上下家签订买卖合同2.至银行办理贷款(带好身份证、户口簿、结婚证等身份证件,收入来源证明,购房合同、买的房子的房产证、首付款收据、上家证件等房屋买卖资料)3.银行审批贷款4.到房产交易中心过户房产、抵押房产5.银行拿到抵押证后放款6.还款
  • 买二手房如何向银行贷款?
    我司的贷款对贷款用途没有过多的要求,建议您可以考虑下我司的无抵押信用贷款,手续简单便捷,3天就能下款,如果目前还没有解决资金问题的话,建议您可以在网站申请以便于联系到我们,为您送上专业的服务,谢谢
  • 购二手房公积金贷款流程是什么
    那么二手房贷款需要满足哪些条件呢?二手房公积金贷款如何办理呢? 一、二手房公积金贷款需要满足以下条件: 1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月,且之前并未使用过公积金贷款; 2、申请方必须确保有稳定的工作和收入,并且信用记录良好,可以按时足额的偿还公积金贷款; 3、可以提供二手房购房合同,且可以提供不低于30%的首付款; 4申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。 二、二手房公积金贷款流程如下: 1、申请 准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份),以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金,并书面填写申请表。 此后,公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保 二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。 3、审核 按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,这里通常需要一定的时间,通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。 4、放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,并通知银行放款。 5、还款 办完上述一系列流程后,最后就是购房者还款,购房者可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。
  • 我想用公积金贷款购二手房
    我想知道我在桥北地段买了一套二手房想用公积金贷款最多能带多少钱
    可以啊,要看您公积金的缴存年限及基数等,具体如下: 公积金开户满一年,连续缴存满半年,就可以申请公积金贷款。单位在那个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。只要买的房子有房产证,你也符合公积金贷款条件就可以办理公积金贷款,一般2手房贷款是评估价的70%,首付30%。 一、个人资料 借款人在申请贷款时应提供个人资料,有配偶、未成年子女或其他共同购房人的也应提供相关资料。 1.借款人及配偶 (1)借款人及配偶身份证(身份证丢失或过期的,提供临时身份证或户籍所在地户籍管理部门开具的贴有照片的身份证明)及复印件4份。配偶为军官或士兵的,提供军官证或士兵证及复印件3份;配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的,提供护照及复印件3份。 (2)结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明及复印件3份。 (3)借款人及配偶住房公积金龙卡。 (4)借款人及配偶正楷人名章。 (5)借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件2份。 (6)借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件及复印件3份。(7)借款人无配偶的,应在贷款承办银行签订《无配偶声明》3份。
  • 惠州公积金贷款购二手房 首套 如何申请?
    惠州公积金贷款购二手房 首套 如何申请?
    一、办理个人住房公积金贷款的流程   1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;   2、中心审批后向申请人发放委托通知书;   3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;   4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;   5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;   6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。   二、申请个人住房公积金贷款需提供的资料   1、购买住房的合同原件4份;   2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;   3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;   4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;   5、保证函1份(根据要求提供);   6、房屋抵押登记和公证等手续;   7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
  • 如果买二手房的银行贷款的流程分别包括哪些?
    买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、第1日递交材料,提出申请   买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。   工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2第2-7日 评估   根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。   3第8-10日 银行审批   银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。 4第11-33日 交首付,办理过户   审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷   买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
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