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个人住房公积金贷款提前还款有什么限制?
个人住房公积金贷款提前还款有什么限制吗?有时候手里余钱多了就会想要提前还贷,但是提前还贷有时候是有条件限制的。融360小编告诉你个人住房公积金提前还贷限制有哪些。
相关问答
  • 申请个人住房公积金贷款需要哪些资料?我想把资料准备好,为贷款做准备。
    申请个人住房公积金贷款需要哪些资料? 商品房住房公积金房贷需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 二手房公积金房贷应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  • 个人住房公积金贷款需要收入证明吗?
    公积金贷款需要单位开收入证明. 1、缴存住房公积金的职工,按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入(如归集信息系统能反映缴存基数,可按缴存基数认定),扩大倍数以公积金中心规定为准。 2、未缴存住房公积金的职工,所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定,如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明(银行卡的对账单需加盖银行业务章)或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明,以低的为准。 3、最终以当地公积金管理中心审批为准。
  • 公积金贷款30万元,30年期限已经还了5年,提前还款还需要交多少钱?
    贷款30万元期限30年,已还5年,后面的想一次还清,还需交多少钱,公积金贷款,每月是还1500。
    你好,看你做的银行还是小贷。
  • 个人住房公积金贷款是什么
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
  • 请问公积金贷款如何提前还款?
    具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
  • 上海市个人住房公积金贷款的额度上限是多少?
    上海公积金贷款额度,夫妻双方还款住房公积金贷款最高额度为100万,个人还款为50万,如果有补充公积金,则夫妻双方还款公积金最高度为120万,个人还款最高贷款额度为60万。上海市住房公积金贷款额度的主要有四个要素评估:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的80%。3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。4、不高于最高贷款额度。
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