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个人住房公积金贷款办理流程是什么?
个人住房公积金贷款办理流程是什么呢?各地住房公积金贷款办理流程都大同小异。融360小编告诉你个人住房公积金贷款办理流程。
相关问答
  • 个人住房公积金贷款流程
    个人住房公积金贷款买房的流程如下: 1、申请: 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审: 住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估: 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。 4、审核: 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。 5、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 6、签订借款合同: 审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。
  • 二手房公积金贷款流程有哪些?
    你好,二手房办理公积金贷款手续是与新房差不多的,应该就多了一个二手评估的步骤。办理二手房公积金贷款分以下几步完成:1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时较后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。而双方拟交易房屋(抵押物)的价值由核心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。然后填写《住房公积金贷款申请表》、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告。3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由核心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。5、还款。一系列办理流程后,较后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。值得购房者关注的是借款人正常还款一年后,征得贷款人同意,可以提前归还剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。
  • 河南公积金贷款流程是怎么样的?
    你好,只要满足住房公积金贷款的申请条件就可以申请办理公积金贷款了。河南公积金贷款的流程有:1、申请人填写公积金贷款申请表;2、申请人向公积金管理中心提交申请资料;3、公积金管理中心初审贷款资格;4、申请人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5、申请人填写贷款文件;6、申请人将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7、将资料送到管理中心进行终审;8、将资料送到贷款银行;9、按期还款。
  • 公积金贷款流程
    公积金贷款合同面签之后还有哪些流程?大概多久能放款?
    您好,因您所述信息不详,建议您直接拨打长春市住房公积金热线0431-12329。
  • 公积金贷款流程
    我是淮北矿业集团的一名职工,刚贷款买房,我们的公积金卡是中国建设银行的,而贷款的银行是中国银行的,这中间的流程怎么走?
    不用管公积金卡是哪个银行,直接在贷款银行办理就可以。或者可以到当地公积金管理中心申请贷款。
  • 目前公积金贷款流程是什么呢,贷款最后过户有什么改变吗,和以前那些地方不同。
    公积金贷款流程,过户没有改变。 公积金贷款流程: 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料: 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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