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如何申请公积金贷款?
如何申请公积金贷款?流程是怎样的?需要准备哪些材料?要符合什么样的条件呢?融360为您一一解答。
相关问答
  • 关于如何申请公积金贷款问题?急!!!
    你好,办理住房公积金贷款分为新房和二手房两种情况,以下为你列举的两种情况所需的材料,请你参考。情况一:新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿塬件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。情况二:二手房使用公积金贷款的材料二手房办理是以所购住房做*押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证塬件和复印件;(3)由公积金管理核心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理核心认可的中介机构与买卖双方签订的叁方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  • 公积金贷款如何申请?
    你好,住房公积金贷款申请的流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金核心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金核心。3、公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,公积金核心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。
  • 申请公积金贷款,放款是如何发放的?
    住房公积金贷款是银行与公积金管理中心审核之后将公积金贷款发放给卖方的方式。其贷款发放流程为:贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行,再由银行直接放款给卖方。也就是你买二手房的话,贷款直接发放给卖主。若是一手房,贷款发放给房产商。
  • 请问深圳公积金贷款如何申请?
    你好,在深圳申请公积金贷款所需的要求入下贷款条件职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。1.申请人和共同申请人在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;2.申请人、共同申请人在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;4.申请人已按规定支付购房首付款;5.申请人同意提供符合规定要求的担保;6.贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求;7.符合公积金管委会规定的其他条件。贷款流程新建商品房(一手房)1.网上查询预售房申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点2.递交贷款申请受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。3.等待中心审批管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。4.与受托银行签订合同在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。5.等待受托银行发放贷款借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。6.业务办结借款人领取资料,公积金贷款完成。
  • 买房如何申请公积金贷款?
    1、领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金进行预登记,领取公积金贷款申请表。 2、(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)
  • 如何申请办理公积金贷款呢?
    你好,申请公积金贷款条件(1)按时足额缴存住房公积金在6个月以上包括6个月;(2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料,并且其合同或协议签订时间在2年以内;(3)有稳定的职业和收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力;(4)采用住房公积金管理中心认可的担保方式,包括质押、保证和自然人担保、房产抵押,能够提供市中心认可的有效足额担保;(5)借款人家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通住房的,套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;购买二手房或单位集资所建房屋的,须有不低于30%的首付款;(6)借款人家庭第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的,购房首付款比例不得低于50%;建造或翻建、大修房屋的,须有不低于50%的自有资金;(6)没有尚未还清并且数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务。
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