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全国二手房商业贷款利率大全
二手房商业贷款利率每个城市及每个银行都会有所不同,融360为您提供最全最新的全国二手房商业贷款利率。
相关问答
  • 二手房商业贷款利率是什么?
    一般大型银行会在基准利率上浮10%以上,其中上浮10%的一般只针对总行级重点客户、大央企等核心客户;上市股份行公司贷款利率上浮起点一般为20%-30%。 “20%只针对极个别的大型企业,一般上浮30%,中小企业、个人经营性贷款等上浮40%-50%“,某股份行北京分行信贷部门人士表示。而在某些城市,针对抵押物不足的小企业贷款、小额款,利率可以上浮到60%-70%。 不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准,目前房贷基本年利率是: 1、6.15%(贷款年限五年以上) 2、6%(贷款年限五年以下)/3、银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。 3、购房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为:贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
  • 现在买二手房,商业贷款利率多少呢?
    你好,这要看是不是首套,银行计算方法多
  • 二手房可以商业贷款吗?
    1.房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。 2.通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
  • 公司商业贷款利率是?
    一般银行商业贷款年化实际利率,抵押类8%,保证类10%,信用类15%。
  • 个人住房商业贷款利率
    一、贷款利率: 项目 年利率(%) 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少 二、申请银行贷款业务的条件: 1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
  • 请问二手房商业贷款条件和贷款流程是什么?
    二手房商业贷款的申请条件:   1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间。   2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。   3、具有良好的信用记录和还款意愿。   4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。   5、具有所购住房的合同书。   6、具有支付所购房屋首期购房款能力。   7、具有贷款人认可的有效担保。   8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证。   9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。   10、银行规定的其他条件。   需要注意的是,不同银行有不同的要求,具体需要咨询贷款银行。   二手房贷款流程   1.提交二手房贷款所需材料   买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》   2.银行对申请贷款房屋进行估价   一般,银行会交由专业的机构进行评估。   3.银行审批   审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。   4.过户   在实施了不动产登记制度后,现在过户时,仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证,不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。   5.将不动产权证交给银行做抵押   到不动产登记部门办理《不动产登记证明》,用以证明此房产上有银行的抵押权,一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。   6.银行放款   经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内 ~
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