融360贷款攻略>买房子贷款申请条件有那些?
买房子贷款申请条件有那些?
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房的贷款。那么借款人需要具备怎样的条件呢?融360为您解答。
相关问答
  • 买房贷款条件有哪些
    一、买房子银行贷款所需条件: 1、同意用所购的住房为抵押担保。 2、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁; 3、具备完全的民事行为能力;在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份; 4、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用一定要良好,有偿还贷款本息能力; 6、已经签署购买住房的合同或者协议; 二、一般需提交的资料: 1、已经支付全部或者部分的首期购房款的证明; 2、借款的人还款能力的证明 3、需要有购买二手住房的合同、协议或者意向书原件以及复印件。 4、借款的人具有法律效力的身份证件;居民的身份证件、户口本、军官证或者其它有效的居留证。; 5、必须借款的人或配偶授权查询人民银行的个人征信系统的授权文件; 6、已经出租的房产需要提供租赁权益的变更的证明文件 7、借款的人本人的名下用于供款的中国银行的活期存折复印件; 8、要有交易住房的《房产价值评估报告》。 9、贷款的人要求提供的其它证明文件或者资料。
  • 按揭买房需要什么条件?
    银行办理按揭贷款,规定贷款人交纳房价总额的20%或者30%以上的首付款作为先提条件,在北京办理按揭贷款购房人所需要提交的材料有:1、身份证、户口本,已婚的要携带结婚证,外地来京的要携带在京暂住证;2、工作单位开具个人收入证明加盖单位公章;3、工作单位营业执照副本并加盖公章;4、首付款发票复印件;5、还款资信证明,例如存单、有价证券等数额为贷款额的三分之一左右即可,6、购房合同原件。银行审查的时间一般在一个月左右,符合条件银行会及时发放贷款。
  • 外地人在杭州买房条件?
     户口无法落到杭州的话不能从杭州银行贷款,从房屋属地办理按揭贷贷款(户口所在地和房屋属地必须统一)是银行的统一规定,没有其他法!  户口落到杭州后,需提供贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、大房权证(买卖合同)、大土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
  • 杭州买房条件2017?
    为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。 一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅) , 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。 三、本办法先行试点区域: 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。 四、购房入户条件: (一) 购房价值条件。 1、 钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 (含 100万元) 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60万元) 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 (含 80万元) 。 (二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认: (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。 七、办理购房入户程序: (一) 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请,由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。 (二) 申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 八、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。 本办法与杭州市其他相关规定不一致的,以本办法为准。 外地人购房入户区域范围 一、钱江新城区块所辖范围为:东至钱塘江北岸,南至钱江四桥东侧(中河高架接口),西至秋涛路,北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港,南临钱塘江,西至钱江二桥,北至规划钱江路。 二、杭州经济开发区所辖范围为:杭州经济开发区规划范围。 三、滨江区所辖范围为:滨江区规划范围。
  • 2017杭州贷款买房条件?
    户口无法落到杭州的话不能从杭州银行贷款,从房屋属地办理按揭贷贷款(户口所在地和房屋属地必须统一)是银行的统一规定,没有其他法!  户口落到杭州后,需提供贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、大房权证(买卖合同)、大土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
  • 外地人在北京买房条件?
    外地人在北京买房条件: 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。  2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。  3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。  4:身份证、结婚证和户口本。
相关知识
融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号