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购买房子贷款
成年未婚子女首次购买住房,能否享受其父母的公积金贷款?
相关问答
  • 使用住房公积金贷款购买房子时,一般会有多高的贷款额度啊?
    银行的综合评估是你可多少贷款额度的关键。银行在审核的时候,主要注重你的公积金账户余额、个人收入、家庭财产等进行评估,最终确认你能贷款多少。如果你是购买的二手房时,如果你所要购买的房子总价还是比较高的时候,你也可以考虑组合贷,一部分住房公积金、一部分商贷的。
  • 如何使用这个住房公积金贷款购买我的房子啊?
    你好,你问如何办理公积金贷款,其实在办理公积金贷款的时候,你还需要满足申请住房公积金贷款的基本条件:1、有本市常住户口;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、连续6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。办理住房公积金贷款所需的资料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;③合法有效的购房合同原件3份。④提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件。文件准备齐全后,本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
  • 北京户口购买二手房如何贷款 ?
    你好楼主,全国各大城市办理二手房贷款的流程基本是一致的,一般来说,二手房贷款的步骤主要是:双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记。基本流程这是这些了,建议你和贷款银行取得联系,看看还要准备什么材料,银行工作人员会解答的。
  • 怎么用公积金贷款购买父亲贷款未还完的房子
    想将父亲名下贷款购买的房屋转贷自己名下,并使用公积金贷款
    你好,直接使用公积金贷款将贷下来的额度还房贷,然后转到自己名下,自己还那些公积金贷款的就好了
  • 按揭贷款购买的房子,在交房后,我要等多久才可以出售啊?
    你好,交房后,估计就只能等还完贷款了。按揭买的房子,还没交房能卖,需要办理转按揭手续。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);6、卖方向买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
  • 广州二套房利率变化,之前购买房屋的也会随之变化吗,可以提前还款吗?
    你好,应该是会降的,如果央行下调利率,银行会通知你,并且会主动为你修改利率,所以不用担心,你也可以选择提前还款,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,这种还款方式不用还剩余贷款的利息,但已付的利息不退还。借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
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