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房屋可以办理抵押贷款吗?
对于大多数购房者来,买房的下一步就是贷款了,用户可以到银行办理房屋抵押贷款,也可以通过融360在线申请。了解更多信息请关注融360本期专题.
相关问答
  • 杭州小额贷款可以做房产抵押贷款吗?
    你好,小贷公司是办理不了房产抵押贷款的,可以作为申请条件,申请小额贷款,不赞成你去低啊款公司办理房产抵押,风险太大,你最好是去银行办理房产抵押贷款。房屋抵押贷款流程:第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
  • 大连使用权房屋可以在银行办理抵押贷款吗?
    你好,只有使用权的房屋是办理不了抵押贷款的,以下为房屋抵押贷款的申请条件,你可以参考一下:房屋抵押贷款申请条件:在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  • 兰州房产证没下来,房子可以办理抵押贷款吗?
    你好,通常来说不可以的,办理抵押贷款,两证必须要有,否则,审核很难通过。房产证贷款:一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  • 郑州现房抵押贷款,房子较老,可以办理吗?
    你好,可以办理,但是要知道你的房子具体居住了多少年,现在的房龄是多少,因为抵押贷款是对房子是有要求的,如果房子过老,没有市场价值,银行不会审核通过的。房产抵押贷款条件1、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%,就底部就高。2、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。3、贷款的期限一般不超过10年。4、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,即期限在5年以内(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%.5、贷款期限在一年以内(含1年),到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的,实行按月还本付息。
  • 在长沙,办住房抵押贷款,要查看本人多长期限的征信记录?
    你好,一般是查询近两年的个人征信记录,但是如果你之前有严重的逾期记录,肯定是不行的。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料:1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
  • 孝感房产可以在武汉做抵押贷款吗?
    很高兴回答您的问题:是抵押不了的,武汉办理房屋抵押贷款只受理当地的房产,建议在孝感抵押试试,因为你抵押贷款是为了筹借款项,在哪儿办理都一样,你可以在孝感办理贷款,在武汉使用,毕竟现在还款也很方便。
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