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如何通过公积金买房?
对于大多数购房者来,买房的下一步就是贷款了,用户可以到当地的公积金管理中心查询当地办理公积金的相关政策。了解更多信息请关注融360本期专题.
相关问答
  • 二手房能用公积金贷款买吗?
    目前,大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件: 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。 如果大家符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
  • 自建房可以用公积金贷款买吗?
    农村自建房可以用住房公积金贷款的。 申请公积金贷款需要具备的条件: 1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件; 2、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
  • 公积金贷款能买二手房吗?
    可以公积金贷款。必须连续缴纳6个月以上才可使用,公积金停缴连续超过3个月也是不能使用的。可以申请公积金贷款的房屋:商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
  • 买二套房 可以用公积金贷款吗??
    以下情况没法使用公积金贷款买房1.公积金贷款未结清公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来第1套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续,2.首套房人均面积超标尽管公积金贷款调整了二套房首付,然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说,如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米,将无法购买二套房。以家庭三口人计算,第1套住房的面积不能超过93.9平方米,3.提取公积金记录叠加在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,购房人买第三套房将被停贷。
  • 用20万买59万的房子,用公积金贷款行不行?
    20万想买59万的房子,能不能申请公积金的前提是看申请人是否有交付过公积金。1、一般情况下,只有申请人在申请公积金前连续缴纳公积金一段时间(一般是12-6个月),方可向公积金中心申请公积金;2、公积金一般只能贷款一套房;3、公积金的首付比例,根据是否为首套房而不同;4、公积金的贷款金额根据首付比例和缴存基数确定贷款金额;5、公积金按照贷款金额、年限分月归还。综上所述,因为各地的公积金政策不同,所以需要结合申请人的情况,到当地的公积金中心确认。以上是我的答案,希望可以帮助到你。
  • 大连申请公积金贷款买首套房子的首付是多少?
    你好,如果申请公积金贷款购买首套房新建商品房,面积90平米以下的普通住宅,首付比例不低于20%;购买面积90平米以上的普通住宅,首付比例不低于30%;对于购买二手房的借款人,面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%;购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房,首付比例不低于40%;如果贷款买二套房,公积金贷款首付比例不低于60%。
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