你好，军人用公积金贷款其实与普通人贷款区别不大，就是军人是有资格限定的，并不是所有军人都可以用公积金贷款买房，而且在贷款买房是，需要征得部队的同意。参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。贷款人员资格，由军区级单位依据总部下达的贷款控制指标实行轮候审批，优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。军人申请住房公积金贷款必须具备的主要条件是：有不低于国家规定比例的首付款资金;家庭具有偿还贷款本息的能力;能够按规定方式提供贷款担保;所购住房为家庭首套住房;夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款。

一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。 借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算； 中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。 二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。

你好，公积金金额没有硬性规定，是根据下面几个因素计算的:1、公积金用户每个月缴存的基数和比例(即每个月你公积金帐户存入多少钱);2、公积金贷款人距法定退休年龄的年限(即最长贷款年限);3、贷款人配偶的公积金缴存情况和退休时间;4、当地公积金贷款上限标准。

你好，以下是关于公积金贷款的条件与说明：首先需要说明的是公积金贷款条件：由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款、个人信用良好;其次是需要家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。公积金中心要求提供的其他资料，公积金中心核准后即划拨委贷基金、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;具有完全民事行为能力;公积金贷款办理流程、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;用于担保的抵押物、对资料齐全的借款申请，并将借款合同等手续送公积金中心复核，有关部门出具的抵押物估价证明，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，银行及时受理审查、常住户口簿和其他有效居留证件)，足额缴纳住房公积金的在职职工，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管，抵押合同或协议由夫妻双方签字;

你好，办理公积金贷款之后房产证需要进行抵押登记，一般需要3到6个月的时间。申请公积金贷款要满足以下条件：1、公积金贷款人必须是具有完全民事行为能力，并且足额缴纳住房公积金的在职职工;2、在办理贷款之前，公积金需要连续正常缴存十二个月以上;3、借款人需要在规定行政范围内买房或者建造自用房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。你好，你的房产证应该被拿去办理抵押登记了，可以多打电话催催，不然拖个一年半载的也是有可能的。

你好，公积金贷款年限是受到借款人的年龄限制的，住房公积金贷款相关规定要求，借款人申请公积金贷款时的年龄加上贷款期限不能高于法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。计算公积金贷款最长年限的方法是，用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。”