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买房如何办理商业贷款?
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。目前商业贷款的利率为6.55%。想要了解买房如何办理商业贷款,请关注本专题。
相关问答
  • 在南宁工作,有商业贷款的房贷,现在想用公积金贷款买房,利率和首付是多少?
    你好,你这样的情况属于二套房购买,公积金贷款利率与首套房是一样的,长期贷款为3.25%,但首付比例要高很多,二套住房或第二次申请住房公积金贷款,首付比例应不低于50%。南宁市住房公积金贷款有关政策做出以下调整:一、停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。二、暂停受理住房公积金异地贷款申请。三、职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月以上。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度调整为45万元。
  • 我使用商业贷款划算,还是用住房公积金贷款买房更划算啊?
    你好,据我了解,现在一般公积金贷款的利率较低。如果单位缴纳的额度高,可以提取的部分也较高,这部分公积金是可以充入房款减低首付的,而且在管理较严格的城市,公积金只有买房时才可以提取,所以看来是公积金贷款较划算,利率为5年以下3.33%,5年以上3.87%。但是目前国家将商业贷款利率下调了,1年4.5135%,2年4.59%,3年4.59%,4年4.896%,5年4.896%,5年以上5.049%(一般银行按下浮15%执行),下浮后5年以上的年利率为4.29%,与公积金贷款利率相差不大。
  • 可以购房时可以同时选择商贷和住房公积金贷款吗?
    可以的,商店和公积金贷款一起办理属于组合贷款,只要符合条件,就可以申请办理。要注意,组合贷款中公积金贷款利率和商贷利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行,一般公积金贷款的利率是:1--5年,年利率为2.75%,6--30年,你那利率为3.25%。这个利率是全国都一样的,但是商贷的利率要具体看银行的规定了,每家银行的利率都可能不一样。
  • 办理商业贷款买房,请问选择哪家银行会比较好?
    当前,银行房贷业务激烈竞争,其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性,这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行,对于节约利息、改善生活水平事关重要。建议多咨询几家银行,比较一下,选择最适合自己的银行。
  • 去银行办理商业贷款买房,需要收取手续费吗?
    银行不是收取手续费用的,不过部分其他费用是需要的,如抵押登记费用,上门考察费用,律师公证费用是要收取的,看当时考察人员是否索取。也有条件不足或者情况不好的客户的话需要银行人员作假的情况下也要敢取部分费用,除此之外是没有手续费用的。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。用商业贷款购房手续费问题,银行是不收取手续费的,有的也是登记费等合理收费,会有凭证的。
  • 买房是商业贷款吗?
    买房贷款是有两种贷款方式,公积金以及商业贷款。如果是普通的上班族买房的话,那就是商业贷款。如果购房的时候不提供公积金,那么购房贷款就是商业贷款,购房贷款的通称就是商业贷款,办理购房贷款(商业贷款)需要的资料如下:商业贷款提供资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)。 公积金贷款提供资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金的缴存证明(带上身份证到公积金中心就可以打印出了)(已婚提供夫妻双方资料) 顺便说下商业贷款年利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款 4.60%;六个月至一年(含1年)贷款 4.60%;一至三年(含3年)贷款 5.00%;三至五年(含5年)贷款 5.00%;五年以上贷款 5.15%;公积金贷款年利率:;个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%;个人住房公积金贷款五年以上 3.25%。
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