融360贷款攻略>如何用北京公积金贷款买房?
如何用北京公积金贷款买房?
随着贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用个人住房公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。那么,怎样利用个人住房公积金贷款买房呢?本专题将为您详细介绍。
相关问答
  • 北京公积金贷款买房的利率多少?
    公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。住房公积金贷款的条件有:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  • 北京公积金贷款购房流程是什么样的?
    你好,以下是北京公积金贷款购房办理流程1、办理机构:凡所购房屋地址为城八区以内的,可以到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心申请贷款。如果所购房屋是坐落在远郊区县,那么办理住房公积金贷款则需要到所在区县管理部办理。2、办理程序目前,申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。第一次到贷款中心:1、根据所购房屋性质,准备齐全的材料,特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后,可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全,然后拿号等待办理。3、提交相应的资料后,对于需要评估的,会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估,同时交纳部分抵押物评估费用。4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人,告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料,等待工作人员电话通知面签时间。第二次到贷款中心:主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。1、根据电话通知要求,办理相关手续,如:办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。2、回到咨询台,领取号码,等待办理面签。3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料,由工作人员进行审核录入。4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。5、完成签字后,工作人员会出具告知单,告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。(如您已委托代理机构,请以代理机构答复为准)注:以上是贷款办理的一般程序,根据您所购房屋性质、选择担保方式的不同具体的程序也会有不同之处,请以公积金中心贷款工作人员的答复或代理机构人员的答复为准。
  • 在上海买房的话可以使用北京公积金贷款吗?
    题主你好,像你说的这种情况,一般是不可以的,但是可以把公积金提取出来,然后再买房。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
  • 北京公积金贷款可以在青岛贷款买房吗?
    你好,你这种情况是可以公积金贷款买房的,但是有以下要求:必须是青岛本地户口;在北京已经连续缴存了12个月的公积金;申请贷款时账户还是正常缴存状态。下面是山东省对异地公积金贷款的一些要求:1.具有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。2.申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。3.申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。4.申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。
  • 你好 如果社保满了五年 公积金一般交多久 就可以在北京公积金贷款买房
    拨打北京住房公积金管理中心客服咨询即可。
  • 2018年的北京公积金贷款要求有哪些?
    你好,北京地区购房贷款的额度不超过120万元,其中最高的贷款比例在五分之四左右,二套房的贷款额度不超过80万元,最高贷款比例也是五分之四。一般情况下,当你办理公积金贷款时,需要具备这些条件:1、具有该城市常住户口或有效居住证明;2、必须是参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;3、申请住房公积金贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市规定不得少于12个月,根据具体城市要求缴存;4、在该市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;5、没有未还清的住房公积金贷款。另外需要注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;6、借款人具有完全民事行为能力,年龄不超过65周岁,有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
相关知识
融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号