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住房公积金贷款缴存比例是多少?
住房公积金缴存比例是指个人或者单位应缴存的公积金系数,在一般情况下,其公积金缴存比例在5%至20%之间。不同地区对此有不同的规定,想要了解确切的信息,需要咨询当地公积金管理中心。
相关问答
  • 住房公积金要连续缴存多长时间才能申请住房公积金贷款?
    申请住房公积金贷款要满足以下条件:1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。你中间断了两个月,应该不能申请贷款,你可以等缴存的时间够了要求再去申请。
  • 公积金新政策执行后,申请住房公积金贷款计算缴存时间如何确定的?
    你好,住房公积金贷款新政策对于职工申请贷款时公积金缴存时间是这样进行规定的:职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。希望我的回答对你而言是有用的。
  • 住房公积金贷款实际还贷金额可以超过缴存基数的50%吗?
    你好,公积金贷款要求月供小于缴存基数的50%。公积金的缴存基数是以工资收入核算的,如果您的住房公积金缴存基数低于实际收入,属于不足额缴存,会影响您的贷款申请额度。贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍,且每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
  • 个人在青岛办理住房公积金贷款,需要哪些流程?
    1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
  • 个人在西安办理住房公积金贷款,最多能贷到多少额度?
    西安市个人住房公积金贷款最高额度将提高至60万元,特殊情况经审批可提高至70万元。公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 公积金贷款额度及其计算方法: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
  • 个人在珠海办理住房公积金贷款,能贷到多少额度?
    一、珠海公积金贷款上限较高50万。 一个人缴存了住房公积金的购房户,购买住房时较高可贷款30万元, 两个人以上缴存了住房公积金的购房户,购买住房时较高可贷款50万元。 上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。 二、贷款额度及年限确定原则: 一手楼最长不超过30年;二手楼最长不超过20年; 贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。 (退体年龄:男60岁,女55岁), 即男可贷至65周岁,女可贷至60周岁。(退休年龄没有工人干部之分) (两名或两名以上申请贷款人共有产权时,则应以公积金组合贷款的主贷人的年龄计算贷款期限。)
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