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住房按揭贷款的期限是多少?
住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。民用住宅的贷款期限一般不超过30年。商用房的贷款期限一般不超过10年。
相关问答
  • 啥是住房按揭贷款?
    不懂啊,不懂啊
    个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。 申请条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。贷款额度:银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。贷款期限:贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
  • 住房按揭贷款
    贷款买首套房,税前月入2万,公积金公司和个人合计约2000元/月,在上海工作超2年。近期买二手房一套,需要办理按揭贷款。但是查了一下信用记录,有10次左右的逾期,应该都是在2年以前的,现在都已经还清了。现在能申请到贷款吗?要如何操作?急盼银行信贷员回复!
    银行贷款不能贷的,信用记录是7年,或者等政策改变吧,不过您如果需要小额的贷款可以联系我。
  • 住房按揭贷款30年
    您好,贷款49万,30年。需要多少的税前收入证明?然后月供为多少,流水不够怎么办?
    您好您想去哪家银行申请呢 咨询银行就行!
  • 目前杭州首套住房按揭贷款利率是多少?
    你好,目前的贷款利率是按照央行制定的利率执行的,在杭州办理贷款也一样。六个月以内(含6个月)贷款:4.35%六个月至一年(含1年)贷款:4.35%一至三年(含3年)贷款:4.75%三至五年(含5年)贷款:4.75%五年以上贷款:4.90%
  • 住房按揭贷款基准利率是多少?
    1.目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同,二套房贷款利率普遍上浮10%。 2.同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10% 3.第2套界定以借款人(包括借款人,子女,配偶等)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者是商业贷款购房的家庭,都视为第2套房子。
  • 下面情况能办住房按揭贷款吗?
    助学贷款五年内有10个月处于逾期状态其中一个月预期超过90天,2013年已结清。最近两年内信用良好。
    银行看5年的。应该办不了。
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