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何时上调住房公积金贷款利率?
人住房公积金贷款利率的调整,执行住房和城乡建设部、人民银行的有关规定。对已发放的住房公积金贷款,如遇利率调整,一般从次年的1月1日起执行新的贷款利率。
相关问答
  • 个人在青岛办理住房公积金贷款,需要哪些流程?
    1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
  • 个人在西安办理住房公积金贷款,最多能贷到多少额度?
    西安市个人住房公积金贷款最高额度将提高至60万元,特殊情况经审批可提高至70万元。公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 公积金贷款额度及其计算方法: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
  • 个人在珠海办理住房公积金贷款,能贷到多少额度?
    一、珠海公积金贷款上限较高50万。 一个人缴存了住房公积金的购房户,购买住房时较高可贷款30万元, 两个人以上缴存了住房公积金的购房户,购买住房时较高可贷款50万元。 上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。 二、贷款额度及年限确定原则: 一手楼最长不超过30年;二手楼最长不超过20年; 贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。 (退体年龄:男60岁,女55岁), 即男可贷至65周岁,女可贷至60周岁。(退休年龄没有工人干部之分) (两名或两名以上申请贷款人共有产权时,则应以公积金组合贷款的主贷人的年龄计算贷款期限。)
  • 请问宁波市,住房公积金贷款的额度是多少呢?
    具体额度要看你的贷款资质了。 个人住房公积金贷款   个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。 一、贷款对象   缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。 二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入; 3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 三、贷款额度   各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 四、贷款期限   各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 五、须提供的资料 1. 具有法律效力的身份证件; 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章; 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
  • 请问在广州办理住房公积金贷款,贷款额度有多少?
    职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:   1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度   计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数   2.不高于个人住房公积金贷款最高额度   一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。   两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
  • 烟台住房公积金贷款审核要多长时间?
    您好,正常情况下,贷款材料提交到银行后,约15天之内发放贷款。在这之间银行需办妥贷款抵押手续,而办理贷款抵押手续,需开发商协作,在房产交易中心递交申请,然后等待约一周,才能取回他项权力登记证书。你没必要投诉,向办理贷款的银行咨询一下到哪一步就行了。
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