二套房贷认定标准_贷款知识

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相关问答

天津二套房屋贷款认定标准是什么？

你好，据我了解到的目前天津二套房贷的执行标准主要有银行掌控，天津市地产市场对二套住房的贷款政策主要还是“认贷”。大多数银行还是会按照贷款记录判断二套房贷，多数银行会将“卖一买一”的购房者即使实际持有的房产仅有一套划入“二套”行列，从而提高其首付比例和利率标准。不过也有极少数的银行在“认贷”方面会相对宽松。具体可以多咨询几家银行的工作人员，找到“认贷”宽松的银行。
第二套房认定标准
我夫妻于今年申请公积金贷款，经审查回复说，我夫妻其中一人个人征信有一条购房贷款记录(05年己结清)，房管局证明共同拥有一套住房，因我不能提供个人征信购房记录与房管局证明相关联，公积金中心以此为由，说我夫妻拥有二套房。而真实情况个人征信购房贷款记录属当年银行提供的信用贷款，用途写成的购房，而且我夫妻也没有购置房产，到目前我夫妻名下也只有唯一的一套住房。请问公积金这么认定有依据吗？我又该如何做？

公积金的认定是以房管局登记为准，您可以去当时办理信用贷款的银行，让银行出示当时贷款的证明，说明情况后去房管局登记窗口进行更正，更正完毕后公积金自然会以首套房来处理
二套怎么认定？
婚后夫妻不在一个户口，一方用公积金贷款买一套房并登记在个人名下，另一方再用公积金再买一套登记在自己名下，这算二套吗

新婚姻法规定，结婚之后买的房子，不论写一方名字还是双方名字，都属于夫妻共同财产，属于二套且夫妻双方都算二套。
骗取贷款罪的量刑和认定标准是什么呢？

你好，针对你的问题，我想对你说，骗取贷款罪量刑标准：以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。以上就是我的答案，望采纳。
杭州首套没贷款，二套买的时候贷款，银行是认定是首套还是二套？

你好，属于二套房。银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
二套房贷的认定
目前我和妻子有130平方米商品自住房一套，已在2008年还清贷款。想再买一套100平方米、总价450万的二手房。问公积金贷款利率是按基准利率的1.1倍计算，还是算首套房贷计算？

在本市本人名下的第二次购房就是