二套房贷认定标准_贷款知识

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相关问答

天津二套房屋贷款认定标准是什么？

你好，据我了解到的目前天津二套房贷的执行标准主要有银行掌控，天津市地产市场对二套住房的贷款政策主要还是“认贷”。大多数银行还是会按照贷款记录判断二套房贷，多数银行会将“卖一买一”的购房者即使实际持有的房产仅有一套划入“二套”行列，从而提高其首付比例和利率标准。不过也有极少数的银行在“认贷”方面会相对宽松。具体可以多咨询几家银行的工作人员，找到“认贷”宽松的银行。
二套怎么认定？
婚后夫妻不在一个户口，一方用公积金贷款买一套房并登记在个人名下，另一方再用公积金再买一套登记在自己名下，这算二套吗

新婚姻法规定，结婚之后买的房子，不论写一方名字还是双方名字，都属于夫妻共同财产，属于二套且夫妻双方都算二套。
二套房贷的认定
目前我和妻子有130平方米商品自住房一套，已在2008年还清贷款。想再买一套100平方米、总价450万的二手房。问公积金贷款利率是按基准利率的1.1倍计算，还是算首套房贷计算？

在本市本人名下的第二次购房就是
我想在上海用住房公积金贷款买首套房，首套房认定标准是什么？需要什么材料？

上海公积金贷款首套房认定标准是：借款人、借款人配偶及未成年子女的名下在都无成套住房。上海住房公积金的贷款额度是120万。最高缴存比例是12%。贷款利率在2.75%-3.25%之间。所需提供资料：1、购房全额发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明;2、购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证;3、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证、提取人与购房人的关系证明;4、动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的;5、购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证。
济南公积金贷款二套房认定标准

只要名下有房贷就算是第二套
首套房认定标准疑问
您好，我在2010年全额公积金贷款买入一套自住房，和父母同住。该房是家庭唯一住房。产证上有我和父母三个人的名字。我现在单身。如果我提前还清所有贷款，再买一套住房的话，能算作首套吗？谢谢

不能，产证上有你的名子了