融360贷款攻略>买房子贷款什么申请?
买房子贷款什么申请?
想要申请房贷,需要准备好申请材料,包括身份证明、购房合同、首付款证明等,银行会对相关资料进行审核,审核通过后就可以放款了。具体介绍请看本专题介绍。
相关问答
  • 买房子贷款多少年合适?
    买房子贷款,具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
  • 现在买房子贷款利率是多少
    怎样存款利息高? 1、首先一定不要选活期存款,因为活期存款利率实在太低了。如考虑资金灵活性,还不存余额宝。在定期存款中,可根据自身实际情况,选择办理整存整取、零存整取或存本取息等方式。起存金额、存期方面有所差异,具体请咨询银行。此外,需要明白的是,存款利息跟存款金额、存期以及存款利率等因素直接有关。如果存款金额固定,想要取得较高的利息,就只能从存期和存款利率上着手了。一般来说,国有银行的存款利率要比大多商业银行和农信社要低。 2、而且定期存款也并不是存期越长利息越高,这要结合经济预期考虑,如果经济不景气,就应选择存期较短的,便于后期灵活操作。待经济好转时,一般会有加息的预期,此时办理存款,无疑可享受到加息的优惠。但如果当前经济情况较好,建议选择较长的存期,因为不排除后期经济回落有可能降息,存款利息也不至于受降息的影响。 3、综上,银行存款内中学问大,选择哪家银行,哪种存款方式、存期长短,除了需考虑利息高低之外,还需结合自身实际和当时经济情况综合考虑。 理财和买房子哪个更划算? 1.理财收益有多高。理财渠道有很多种,银行存款、基金、股票、期货、P2P、银行理财产品,各种各样的理财产品,收益也差别很大,从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品,甚至到一年涨几倍的股票产品。你选择哪种理财方式?可能有的人会说,当然选择收益更高的,然而,高收益的同时,也伴随着高风险,比如股票,一年赚几倍的人确实存在。对于理财而言,通常建议大家分散投资。 2.买房收益如何。与理财相比,买房收益又如何呢?首先,题主提出这个问题,表示房子应该是用于投资,而不是自住,否则就没有收益一说了。投资房产的收益大致来源于两部分,其一是房屋租金,其二是房价上涨带来的房产升值。从房屋租金来看,一线城市,一套价值四五百万的房子,租金一年大致也就能收10万左右,折算下来,年收益只有2%左右。二线城市来看,一套价值120万左右的房子,每年租金也不过3万多,折算下来,大约3%的收益。 3.这还是满打满算,房子一直租出去的情况,因为租户交接,房屋空置,实际收益比这个更低。所以,只从买房的租金看,这个收益显然不如理财的收益。但是房子投资更大的收益则在于房价的上涨,而房价上涨的空间受多方面因素影响。你购房所在城市的经济水平直接决定了房价的上涨空间。
  • 第一套房贷款未还清但是还想买第二套房子,还能贷款买吗
    可以。不过有两个条件你必须满足:就是你现在还月供的这套房子,不能有不良的信用记录,即有逾期还月供的情况发生。否则的话,无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时,要去查询你是否有信用不良记录,如果有的话,都不会批准你的第二套贷款的;另外,你的经济条件要允许,即你在还清第一套住房贷款时,剩下的收入能够支付第二套贷款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。
  • 先后买两套房子可以都贷款吗
    可以。不过有两个条件你必须满足:就是你现在还月供的这套房子,不能有不良的信用记录,即有逾期还月供的情况发生。否则的话,无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时,要去查询你是否有信用不良记录,如果有的话,都不会批准你的第二套贷款的;另外,你的经济条件要允许,即你在还清第一套住房贷款时,剩下的收入能够支付第二套贷款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。
  • 买房子贷款需要什么手续
    一、办理按揭贷款需要提供的资料: 1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.购房协议书正本; 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5.开发商的收款帐号1份。 二、按揭贷款的条件: 1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力; 2.交齐首期购房款; 3.有稳定合法收入,有还款付息能力; 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件; 6.所购房屋不在拆迁公告范围内; 7.贷款银行要求的其他条件。
  • 公积金贷款买房最多能贷多少
    房子的贷款涉及以下四个方面 一:房屋的性质,70年产权住宅,还是40-50年的商业、 二:首套还是二套,贷款有没有还清。 三:商贷,公积金,组合贷。 四:房子的评估值和网签价格。 首先确认评估值和网签价的关系。 孰低原则,评估值低按照评估值执行,网签价低按照网签价执行。 确认贷款的房屋性质和是否首套二套, 商业类,不区分首套二套,全部首付5成贷款5成,利率上浮10%。5.39% 70年住宅, 商业贷款首套(名下有房无贷也算首套)首付3成贷7成,利率打85折左右4.165%。 二套(有房有贷款)首付5成贷5成, 利率上浮利率上浮10%。5.39%。 公积金贷款,首套首付2成贷8成, 最高120万利率3.25%。 二套有房无贷,首付3成贷7成,利率上浮10% 3.575%,最高贷80万。 公积金贷款未还清的,公积金中心,拒绝发放贷款。 组合贷款,首套(名下无房无贷)首付3成贷7成,公积金部分最高120万 二套,首付5成贷5成,公积金部分最高80万、 特殊情况 1;公积金贷款未还清的,不得再次申请公积金。 2:有连三累六逾期的,银行和公积金中心,有权利拒接发放贷款。 3:直系亲属之间买卖,不能办理贷款、 4:骗贷的查出来坚决处理。 5:首付覆盖不了还款额两倍的,将会减少贷款额。 6:年龄限制,一般商业贷款65周岁,市属公积金70周岁,国管公积金69周岁。
相关知识
融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号