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如何办理买房按揭?
想要办理买房按揭,需要准备好办理按揭贷款的材料,然后按照按揭流程来进行。具体如何办理?大家可以从下面的文章中找到答案。
相关问答
  • 购房按揭现在利率是多少,是怎么计算的?
    购房按揭贷款利率计算,等额本息还款法:   每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕   每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕   每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕   总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  • 买房怎么办理按揭,什么银行的按揭比较好?
    买房按揭可以选择建行,建行的准备金比较充足,不会因为贷款额度受限制,临时给你削减贷款额度,并且收费和计算方式也公道。我在建行和招行都贷过,招行先贷的,审批时间长,并且以我还款能力有风险的名义,上浮了10%利息。建行是二套,什么都没说又快又好的放款了。某年20日央行调息,招行直接就上涨了还款额度,而建行在第二个月才调整的;提前还款上,招行设置了很多不便,全市集中在一个偏远郊区的支行还贷,还需要预约;建行提前还款就方便多了,每个区都有,还不用预约。我的结论,唉,招行确实是见钱眼开赚钱为上啊,很不舒服。所以我推荐建行。
  • 按揭了一个商品,在买房还能按揭吗
    你好,可以
  • 公积金可以按揭买房吗
    个人住房公积金贷款买房的流程如下: 1、申请: 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审: 住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估: 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。 4、审核: 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。 5、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 6、签订借款合同: 审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。
  • 买房银行按揭流程?
    1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5. 签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。7. 开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
  • 分期付款,按揭贷款买房,按揭指什么?
    房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式:房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。简单来说,就是买房时,一定的首付款,房屋再抵押给银行,抵押来的钱付剩余房款,个人再与银行进行结算。比如;本人买一套房子100万,按银行规定,最少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。
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