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怎样办理银行按揭贷款?
"按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,花明天的钱圆今天的梦,那银行按揭贷款的办理流程又是怎样的呢?
相关问答
  • 上海购买法拍房能否办理银行按揭贷款?怎样办理?
    我可以帮你
  • 你好,请问一下银行办理按揭贷款购房的程序是怎样的呢? 有人知道吗?
    你好,银行办理按揭贷款的流程如下:1.贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;2.然后到银行签订贷款合同;3.银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;4.审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;5.银行拿到房管局办理抵押后放款;以上就是银行办理按揭贷款购房的程序,希望我的回答对你有所帮助。
  • 请问我8年前在银行办理的贷款还没还完,现在可以申请按揭贷款吗?
    你好,可以申请,不是一样的贷款,不影响。以下为按揭贷款条件,你可以看一下。(1)借款人具有完全民事行为能力;(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件,不管申请哪种贷款,这都是必须的;(4)能提供购买自住住房的有效合同或协议;(5)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺,有这些协议,会避免很多问题;(6)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,需要首付房价的30%,银行不可能帮你付全款的;(7)借款人同意办理住房抵押和保险;(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料,可以让你银行对你进行更好的评估;(8)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息,这既能让银行有保险,也可以避免你忘记还款所带来的后果。
  • 请问怎样办理去按揭贷款?有没有人知道的具体点?
    一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。 二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。 三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
  • 我刚刚办理公积金贷款,怎样知道公积金贷款银行是否已经放款?
    可以由申请人本人凭身份证到公积金办事处查询银行放款进度,公积金贷款终审通过以后,一般是15个工作日以内银行就会放款。在此之前银行需等待公积金中心的贷款资金到账,然后按公积金中心的放款名单放款。不过有一些额外因素会影响银行公积金放款速度的,主要有以下几方面:1、客户资料不完整。2、开发商没有及时送《商品房销售备案表》至银行,银行无法及时办妥房产抵押手续。3、公积金中心放款资金未到位。
  • 银行按揭贷款买房要办的流程是什么
    您好,很高兴为您解答您的疑惑购房者在办理按揭贷款买房时,有以下流程:1、签订购房合同。2、贷款人缴付首付款,注意保存首付款收据。3、贷款人到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查5、审查批准后,贷款人到房管局办理《房屋他项权利证》6、开立相关银行的结算账户。7、发放贷款。8、贷款人需按时偿还贷款9、偿还完贷款。
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