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月收入多少可以贷款?
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式,人们通过贷款来买房买车等,那贷款的成功与否与月收入有何关联呢?
相关问答
  • 现在买房子贷款利率是多少
    怎样存款利息高? 1、首先一定不要选活期存款,因为活期存款利率实在太低了。如考虑资金灵活性,还不存余额宝。在定期存款中,可根据自身实际情况,选择办理整存整取、零存整取或存本取息等方式。起存金额、存期方面有所差异,具体请咨询银行。此外,需要明白的是,存款利息跟存款金额、存期以及存款利率等因素直接有关。如果存款金额固定,想要取得较高的利息,就只能从存期和存款利率上着手了。一般来说,国有银行的存款利率要比大多商业银行和农信社要低。 2、而且定期存款也并不是存期越长利息越高,这要结合经济预期考虑,如果经济不景气,就应选择存期较短的,便于后期灵活操作。待经济好转时,一般会有加息的预期,此时办理存款,无疑可享受到加息的优惠。但如果当前经济情况较好,建议选择较长的存期,因为不排除后期经济回落有可能降息,存款利息也不至于受降息的影响。 3、综上,银行存款内中学问大,选择哪家银行,哪种存款方式、存期长短,除了需考虑利息高低之外,还需结合自身实际和当时经济情况综合考虑。 理财和买房子哪个更划算? 1.理财收益有多高。理财渠道有很多种,银行存款、基金、股票、期货、P2P、银行理财产品,各种各样的理财产品,收益也差别很大,从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品,甚至到一年涨几倍的股票产品。你选择哪种理财方式?可能有的人会说,当然选择收益更高的,然而,高收益的同时,也伴随着高风险,比如股票,一年赚几倍的人确实存在。对于理财而言,通常建议大家分散投资。 2.买房收益如何。与理财相比,买房收益又如何呢?首先,题主提出这个问题,表示房子应该是用于投资,而不是自住,否则就没有收益一说了。投资房产的收益大致来源于两部分,其一是房屋租金,其二是房价上涨带来的房产升值。从房屋租金来看,一线城市,一套价值四五百万的房子,租金一年大致也就能收10万左右,折算下来,年收益只有2%左右。二线城市来看,一套价值120万左右的房子,每年租金也不过3万多,折算下来,大约3%的收益。 3.这还是满打满算,房子一直租出去的情况,因为租户交接,房屋空置,实际收益比这个更低。所以,只从买房的租金看,这个收益显然不如理财的收益。但是房子投资更大的收益则在于房价的上涨,而房价上涨的空间受多方面因素影响。你购房所在城市的经济水平直接决定了房价的上涨空间。
  • 公积金贷款买房最多能贷多少
    房子的贷款涉及以下四个方面 一:房屋的性质,70年产权住宅,还是40-50年的商业、 二:首套还是二套,贷款有没有还清。 三:商贷,公积金,组合贷。 四:房子的评估值和网签价格。 首先确认评估值和网签价的关系。 孰低原则,评估值低按照评估值执行,网签价低按照网签价执行。 确认贷款的房屋性质和是否首套二套, 商业类,不区分首套二套,全部首付5成贷款5成,利率上浮10%。5.39% 70年住宅, 商业贷款首套(名下有房无贷也算首套)首付3成贷7成,利率打85折左右4.165%。 二套(有房有贷款)首付5成贷5成, 利率上浮利率上浮10%。5.39%。 公积金贷款,首套首付2成贷8成, 最高120万利率3.25%。 二套有房无贷,首付3成贷7成,利率上浮10% 3.575%,最高贷80万。 公积金贷款未还清的,公积金中心,拒绝发放贷款。 组合贷款,首套(名下无房无贷)首付3成贷7成,公积金部分最高120万 二套,首付5成贷5成,公积金部分最高80万、 特殊情况 1;公积金贷款未还清的,不得再次申请公积金。 2:有连三累六逾期的,银行和公积金中心,有权利拒接发放贷款。 3:直系亲属之间买卖,不能办理贷款、 4:骗贷的查出来坚决处理。 5:首付覆盖不了还款额两倍的,将会减少贷款额。 6:年龄限制,一般商业贷款65周岁,市属公积金70周岁,国管公积金69周岁。
  • 贷款买房子利息是多少
    贷款买房子现在是普遍的一种现象了,大家都知道贷款买房子连本带息需要还的真不少。比如拿本人作为例子,买房子全款只需要52万就可以,但是商业贷款利率比较高,贷款30年的话,整个房子下来需要83万左右。那么买房贷款利率是什么?该怎么算呢? 1、房贷利率,是指用房子在银行办理的贷款了,该贷款就要按照银行得规定的利率支付利息的。中国的房贷利率是由中国人民的银行统一来规定的,各个商业的银行执行的时候可以在一定的区间内进行自行的浮动的。中国的房贷的利率不是一直不变的了,而是经常变动的,形式就是利率一直都在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2、现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%,贷款5年以上的是5.65%。
  • 贷4万元,分12个月还完,每个需要还多少?每个月的利息是多少?
    贷4万元,分12个月还完,每个需要还多少?每个月的利息是多少?谢谢解答!!!
    你好每个月4000左右的
  • 房子抵押贷款可以贷款多少
    房屋抵押能贷款多少 1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。 房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。 2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。 3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。 房屋抵押贷款应注意哪些问题? 银行在办理房屋抵押款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。 注意贷款证件要齐全: 一般申请银行房屋抵押贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
  • 房屋抵押贷款可以贷多少
    房屋抵押能贷款多少 1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。 房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。 2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。 3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。 房屋抵押贷款应注意哪些问题? 银行在办理房屋抵押款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。 注意贷款证件要齐全: 一般申请银行房屋抵押贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
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