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按揭贷款的条件有哪些?
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对于绝大多数购房者而言,按揭贷款都是个不错的选择,那么按揭贷款的条件都有哪些呢?
相关问答
  • 商品房按揭贷款条件是什么?
    一手房按揭贷款申请条件: 1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 2、具有良好的信用记录和还款意愿; 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 4、有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 5、具有支付所购房屋首期购房款能力; 6、在银行开立个人结算账户; 7、有贷款人认可的有效担保; 一手房申请按揭贷款所需的申请材料; (1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明,收入证明; (4)已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。
  • 按揭贷款的条件、额度以及期限分别有哪些规定?
    按揭贷款条件以买房为例,按揭贷款买房借款人所需条件: 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 贷款额度为全款的百分之八十,贷款期限不能超过30年。
  • 次级按揭贷款是什么,要什么条件吗?
    次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后,美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣,为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用,次级抵押贷款市场迅速发展。但随着美国住房市场大幅降温,加上利率上升,很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款,导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。2008年美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧,导致之后几年股市出现剧烈震荡。
  • 河北保定可以办按揭贷款吗?需要什么条件?
    你好,是可以办理的。但是需要注意的是,按揭贷款的办理基本条件是申请人必须年满22岁,有稳定的工作和收入,有一定的还款能力,没有不良信贷记录的条件,这样你才能办理按揭贷款。你所需资料有:(1)个人借款申请表;(2)申请人和共有人有效证件及户口簿;(3)家庭收入证明材料和有关资产证明;(4)与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》;(5)已付首付款的发票或收据原件;(6)银行规定的其他条件。最后,提醒大家不是所有银行都有按揭贷款业务,如果您有按揭的打算,那么可以在申请房贷的时候咨询一下银行是否有该业务。
  • 个人住房按揭贷款需要什么条件?
    您好,很高兴回答您的问题。您的这个问题呢是需要分类讨论的。首先我们来说一下一手房按揭贷款。买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。再者就让我们再来说一下二手房按揭贷款吧。如果您是买的二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。不知道我以上的说明能不能够帮您解答困惑,总之大概的意思就是这个样子的,如果您仍然存在其他方面的疑惑的话,您可以继续向我们进行提问!
  • 招商银行按揭贷款条件?
    招行住房贷款申请条件如下: 1.具有合法有效的身份证明; 2.年龄加贷款年限不得超过70岁; 3.征信记录符合我行要求,且在我行办理的贷款业务当前无拖欠; 4.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求; 5.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件; 6.具备按时偿还贷款本息的能力,借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含); 8.经办机构规定的其他条件。 具体您是否符合申请条件,您可以联系当地网点个贷部门确认!
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