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公积金贷款有哪些好处?
公积金贷款是很多人非常热切盼望的贷款方式,因为大家都瞅准了一些好处,其中低首付低利率的特点最为吸引人。而具体而言,很多人选择它还有其他道理么?让我们共同来分析下吧
相关问答
  • 用住房公积金贷款有什么好处?
    你好,住房公积金贷款确实是比较优惠的,主要的优势包括以下几个方面:1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。3、借款后如果提前还款,可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
  • 住房公积金贷款有什么好处?
    利率低,房龄年限长,还款方式灵活
  • 用住房公积金贷款买房有什么好处?
    1.公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。 2.公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。 3.对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。 4.公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
  • 用住房公积金贷款与普通有什么好处
    公积金贷款有比较多的优惠折扣。
  • 深圳用住房公积金贷款买房有什么好处?
    你好,不论是在哪个城市,住房公积金的特点都是一样的,总结起来就是首付低、利率低。贷款优势一、公积金贷款利率优惠同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。二、公积金贷款还款更加方便灵活公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部门或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。三、公积金贷款对所购房产的限制性更小各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
  • 使用信用卡有什么好处和坏处?
    你好,信用卡是银行发行的个人信用产品,主要是用于透支消费、预借现金的。使用信用卡很方便,如果用好了可以给生活带来很多好处,但如果使用不当也会带来一些麻烦:首先列举一些信用卡的好处吧:1.信用透支,提前消费。透支消费取现是信用卡的基本功能,如果自己最近手头紧,或者资金流动大,短期内资金有空缺,就可以通过信用卡的提前透支功能选择刷卡消费,或者少量取现来解决自己一时的需要。2.大额消费分期付款。现在信用卡的发卡银行基本上都提供分期付款服务,如果有比较大的开支又没办法一次性付款,可以选择这种服务。3.商旅类信用卡方便出行。有的特色的信用卡开通了坐地铁,乘公交车的功能,有的加油很方便,有的预定机票酒店很方便,有的则在去港澳台,或者出国时很方便,如双币或者多币信用卡。至于信用卡的坏处主要是持卡人自己使用信用卡不当造成的:1.过渡消费。很多人在购物的时候,选择刷卡是一件很惬意的事情,尤其是在刷信用卡的时候。就是因为这样的刷卡消费,就很容易刷上瘾,这样就会造成一些盲目消费。甚至会出现购买一些不必要的东西,这样无疑增加了自己经济麻烦了。2.信用卡取现利息高。如果不是紧急情况下是不建议信用卡取现的。尽管有的银行卡的信用卡对于取现有优惠,但那毕竟是少数,很多银行的信用卡取现的时候,不仅需要手续费,而且从取现开始每天都需要交纳一定的利息,累积起来并不是小数。3.不当使用危害个人信用。如果使用信用卡消费比较多,并且及时还款,那么你的信用额度会随着你使用信用卡消费的金额与频率提升,这样对于你贷款买车买房等都是有好处的;但如果你逾期还款,给自己造成了不良的信用记录,就会给自己带来一些不必要的麻烦,同时对个人的生活工作都会有很大的影响。
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