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住房公积金办理流程是什么?如何办理?
住房公积金在买房时可以帮我们节省不少的钱,那么如何办理住房公积金呢?本专题将告诉你如何办理?
相关问答
  • 住房公积金按揭贷款办理流程是什么?
    住房公积金贷款办理流程 (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据)、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(原件及复印件)、贷款申请表一式3份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》; (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》; (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
  • 长沙公积金按揭贷款办理流程?
    你好,首先要由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,然后申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构进行评估,再去公积金中心进行审核,通过之后中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。之后办理担保手续,并且签订借款合同。最后住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议和合同,受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望我的回答可以帮助到你。
  • 办理住房公积金贷款流程
    公积金贷款的条件 各城市的住房公积金贷款的条件要求大致是相同的。以成都为例: 1、具有本市区域内的常住户口或者有效的居留身份证明的职工; 2、申请的时候已连续一年以上正常缴存了住房公积金,并没有发生支取公积金用来支付购房子首付款,同时也没有公积金贷款余额; 3、具有购买此套住房的合同或者协议,且首期的付款金额也不低于所购的住房价值的30%; 4、有较为稳定的职业以及经济收入,具备相应的贷款的偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金所认可的资产来作为抵押或者质押,或有足够的代偿能力的单位作为保证人; 6、成都公积金规定的其他条件。其他城市如何办住房公积金贷款,可咨询各地的公积金管理部门。 公积金贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。 3、公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。 利用公积金进行贷款比商业贷款的利率低,而且首付的比例比商业贷款也要低。因此大家已经缴纳了住房公积金的可以使用公积金来进行贷款。可以降低自己的买房还款压力。
  • 住房公积金提前还贷流程
    1.向公积金中心预约 借款人需要事先查到当地公积金管理中心的服务热线,拨打并查询剩余贷款额,或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额,并预约好现场的办理的时间,然后按照约定的时间,带上身份证到当地公积金管理中心申请要提前还款的金额。 2.填写提前还款申请书 借款人到公积金管理中心后,工作人员会要求借款人填写想要的申请表。通常来说,选择全部还款的需要填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,选择部分还款的要填写《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后借款人还要签字并盖章,借款人还需要提供相应的材料。 3.确定提前还款事项 在填写完申请表和提供完相关的材料证明后,申请人需要再次确认提前还款还贷的金额和日期。接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,等待银行的审批。 4.通过提前还款审批 在银行审批过后,接下来住房公积金管理中心就会开始对借款人的申请进行审批。住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后,会收到审批成功的通知,接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。 5.还款表留档 在上述步骤完成后,其实还有最后一步,而且往往很多人都会忽略这一步。借款人提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
  • 住房公积金抵押贷款流程
    个人住房公积金贷款是由国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有权的财产作为抵押物或者质押物,或者由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。  贷款申请  借款人持有效购 (建)住房资料、首期的付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由审核作面谈。  审批  据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。  签订合同  借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。  银行会审  经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回。  抵押登记  借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回。  资金划拨  根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等,将贷款资金划拨至在受托银行所设立的委托贷款专户,并通知受托银行发放贷款。  发放贷款  受托银行根据的划款通知、放款名单及借款合同等,在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回。  贷后管理  对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后,录入微机,归档保存。同时,通知借款人到领取借款 (抵押)合同及借据等。
  • 办理住房公积金的贷款流程有哪些?
    住房公积金贷款流程:1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
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