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北京住房公积金贷款条件是什么?
想要申请北京住房公积金贷款,首先要满足一定的条件,比如公积金连续缴存时间的规定、信用良好、有还款能力等,想要具体了解公积金贷款条件请不要错过本专题。
相关问答
  • 关于北京住房公积金的贷款额度是多少?计算公式是什么?
     按照以下步骤及原则确定:   (1)计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;   (2)计算最高可贷款额度:您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。   (3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
  • 个人在北京办理住房公积金贷款,额度是多少?
    北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。北京公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般来说,北京住房公积金贷款额度最高为80万后。但是信用等级达3A等级的贷款人仍能获得最高贷款额上浮30%的优惠。因此,住房公积金贷款最高额度可达104万。
  • 外地人能用住房公积金贷款吗?我在北京。
    你好,外地人可以在北京用住房公积金贷款买房的。一般来说,职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。希望我的回答可以帮助到你。
  • 如何申请北京住房公积金贷款?
    你好,北京住房公积金贷款申请所需的贷款条件借款人须具备以下所有条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:(1)若购买政策性住房,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。(2)若购买非政策性住房的,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。(3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工,也可申请公积金贷款。贷款流程步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。步骤三:双方当面签定合同。步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。
  • 在北京住房公积金贷款如何申请?
    你好,北京市公积金贷款买房基本资料:1、有效身份证明,例如身份证;2、户口本首页、本人页及变更页;3、有效居住证明,例如暂住证;4、有效婚姻关系证明,例如结婚证;5、离退休证明;6、收入证明及贷款还清证明;7、购房首付款发票及购房合同;8、大专(含)以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明。9、中心要求的其他材料。
  • 北京住房公积金贷款的额度和期限?
    贷款额度:1、通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。
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