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北京住房公积金贷款条件是什么?
想要申请北京住房公积金贷款,首先要满足一定的条件,比如公积金连续缴存时间的规定、信用良好、有还款能力等,想要具体了解公积金贷款条件请不要错过本专题。
相关问答
  • 北京申请住房公积金贷款额度是多少?
    北京首套房公积金贷款的最高额度为120万元,二套房公积金贷款的最高额度为80万元。首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%。额度的计算方法有两种:1、按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。配偶双方还贷的额度,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);2、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
  • 2018年北京市的住房公积金贷款利率有多高啊?
    贷款利率一般是大体上稳定的,但是也会有小幅的变动的。一般情况下,房产利率以五年的时间为调整基础的,当你贷款时间为1到5年的时候,住房公积金的个人贷款利率是2.75%;6年到25年的贷款利率是3.25%。当你在购买第二套住房的时候,一般需要的贷款利率是首套住房的1.1倍。贷款期限内如遇国家调整利率,对于已发放的公积金贷款,其利率当年内不作调整,具体调整时间为下年度的1月1日。
  • 请问在北京申请住房公积金贷款的流程有哪些?
    北京住房公积金贷款的流程为:1、申请人到公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。2、中心对申请人进行初步的评审。主要评审两方面,一是信用评估,二是抵押物评估。3、对担保中心的担保资格进行审核。4、双方签定合同。5、申请人携带所有资料,转到经办的银行。6、银行进行复审,具备贷款条件的,发放贷款。
  • 2018年北京住房公积金贷款申请条件都有哪些?
    2018年,北京住房公积金贷款申请条件包括:1、拥有北京市常住户口或有效居住证明;2、是参加住房公积金制度的职工才;3、申请住房公积金贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,4、没有未还清的住房公积金贷款。5、借款人具有完全民事行为能力,年龄不超过65周岁,有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
  • 北京住房公积金贷款怎么计算?
    你好,根据你贷款时的利率计算,还要看你选择的是哪种还款方式。一、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕二、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。举例说明假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:三、等额本息还款法:月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元合计还款13717.52元,合计利息3717.52万元。四、等额本金还款法:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率=(10000÷120)+(10000—已归还本金累计额)×0.005541667首月还款138.75元每月递减0.462元合计还款13352.71元,利息3352.71元。
  • 北京市的住房公积金贷款有什么新的政策啊?
    北京最新出台了关于公积金的新政指出,在购买第一套房子的时候,你所需的最低首付款比例为二成。贷款最高额度为120万元。有1套住房并已结清个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。
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