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个人怎么贷款?
当资金链不畅通时,个人怎样向银行贷款?个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。
相关问答
  • 个人贷款怎么带
    不是淘宝卖家,也不知道如何申请个人贷款
    你好,贷款分的信用贷和抵押贷,信用贷 是工资打卡的或是法人,打卡工资要求每月2000以上,提供身份证,工作证明,最近六个月的工资流水,法人贷需要提供身份证,营业执照副本,场址租赁合同,最近六个月的个人流水。抵押贷是有全款车,可以
  • 个人贷款2万利息怎么算?
    这个没有统一标准,要看银行给你贷款利率是多少,你贷款期限是多久,以及你选择何种还款方式。
  • 想买二手房怎么贷款
    贷款购买二手房流程 1. 买方要对房子的产权进行调查 审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 2. 签订二手房买卖合同 买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。 3. 找评估公司做评估 这个过程一般来说要5~7个工作日。 4. 贷款的房子要办理相关按揭业务 如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 5. 按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 6. 将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。 7. 凭受理单到农税缴纳相关税费,拿完税契证。 8. 凭完税契证到房管部门办理房产证。 9. 凭完税契证到土管部门办理土地证。在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定: 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。 因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的终落实。 3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的,是分期支付,因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产的过户时间。 如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身的附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键,同时如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要做出的和买方需要签署的协议等,都应在合同中明确写明。 5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,因此,经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 经纪公司推出“收购”业务,因此出现“一房多卖”的违规操作,即经纪公司在收完一个客户定金后,还会带其他客户看房,后谁出价高便卖给谁,不惜与第一个客户毁约。 理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者,此时您应该行使自身权利,要求约见房主当面核实,就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
  • 怎么看我个人的征信
    你好,个人信用报告是由中国人民银行征信中心出具的,市民可携带本人有效身份证件原件及复印件,到所在地的中国人民银行分支机构查询。需注意的是,个人可每年两次免费获取自己的信用报告。个人信用报告是金融机构信贷审批的必经环节。如有不良信息,在办理贷款或信用卡业务时,银行有可能要求客户提供抵押、担保,或者降低贷款额度、提高贷款利率,甚至可能拒绝发放贷款或办理信用卡。此外,个人信用报告的适用范围在不断拓展,目前在积分入户、就业、求学、出国、公务员录用和晋升、评先评优等层面也发挥着作用。根据《征信业管理条例》,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起5年;超过5年的,其间再无不良征信记录的,可以予以删除。
  • 个人贷款 怎么申请?
    下面为你介绍一下中国银行个人贷款的相关信息中国银行个人贷款的条件包括:第一条,保证是具有完全民事行为能力的自然人第二条,一定是居住在中华人民共和国境内的中国公民第三条,具有固定居所和稳定收入的人,在我行及其他金融同业没有不良的信用记录,保证按时偿还贷款本息的意识和能力。第四条,在我行开立个人结算账户,并通过营业柜台注册方式开通了我行网上银行等电子渠道的服务。第五条,年龄和贷款期限之和不能大于65周岁第六条,选择低(质)押方式申请的,必须要提供合格的抵(质)押物:选择保证方式申请的客户,需要提供保证人。信用类贷款1.一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况);2.需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款;3.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性;4.贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。抵押类贷款1.需要提供抵押物,一般是房产;2.一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款;3.一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了);4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。
  • 怎么用房子抵押贷款
    1、银行对于抵押物的要求:一般情况下需要办理抵押的房产,必须是产权清晰无贷款的房产,另外,房产的建筑年代(房龄)不能够太大,最好控制在10年以内。 2、银行对于借款人的要求:借款人具有良好的个人信用记录,无不良征逾期还款记录,具有稳定的工作和收入,能够按照银行的规定提供银行所需要的资料。 3、一般情况下办理房产抵押贷款的成数为房产评估值的5成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。另外,银行要求借款人须向银行提供贷款资金的用途证明。银行对于资金用途的规定有:购房、购车、装修、留学、医疗、旅游等。房产的评估值是由银行指定的评估公司出具的,评估价值不等于市场价值,一般低于市场价值。 4、这个购房方案是可以实施的。
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