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银行抵押贷款流程是什么?
银行抵押贷款很常见,但很多人不知道怎么办理。如果你还在为办理银行抵押贷款的程序不知而苦恼?那么,下面银行抵押贷款流程的知识一定能帮你解决疑问。
相关问答
  • 银行现房抵押贷款流程?
    2017房产抵押贷款流程: 1、贷款申请:清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。 2、申贷资料准备:个人以及配偶身份证;个人及其配偶的户口证明以及结婚证;个人工作以及收入证明;抵押的房产的相关证明材料;贷款用途证明材料;银行规定的其他相关证明材料。 3、看房评估:由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估,或者贷款人到北京银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 5、抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 6、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
  • 银行抵押贷款流程时间?
    银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。  一、银行贷款流程:  1.先提交一份个人贷款申请书;  2.银行受理后----对抵押房产进行评估;  3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;  4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;  5.银行放款 。  二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。  三、贷款所需要的资料:  1.身份证  2.婚姻证明  3.收入证明(连续几期)  4.户口本  5.房地产权证(或有价单券)  6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等  7.银行需要提供的资料。
  • 向银行用房产证办抵押贷款流程是什么?
    1、正常购房抵押贷款,根据国家法律和当地的政策,只有具有购房行为,应该都可以办理。在这一块的程序,基本上不要你过问,因为开发商早已会安排人把你做好,你只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。 2、拿到房产证后,因为资金有一个缺口,还是准备贷款。贷款应该首先想到正规银行,虽然手续复杂一点,但利率和法律风险都比较低。但谁又和钱过不去呢?建议还是选择银行贷款,通过正规银行进行房屋抵押贷款,提供的资料比较多,手续也很繁琐。想办还是能办成功的,只要你不气馁。 3、向城市或农村商业银行求助。几大国有银行的门槛比较高,但是当地总有几家的城市商业银行或者农村信用社,他们的门槛比较低。倒不是说他们的风险意识不强,但在这经济社会,大家不都是为赚钱吗,何况他们是一级法人。或许利率可能高一点,在正常情况下,月利息不会超过一分。 4、对于民间金融机构,办理住房抵押贷款,对他们来说也是个好生意,风险降低,可以说稳赚不赔。他们由银行或者信托的资金,房产抵押贷款。解决了银行的政策难题,也给他们获得了受益的渠道。这种放款也是比较快的,因为他们在银行有足够的人脉和信用,但是利息要高一些。 5、没有资质的小额贷款公司贷款在网上铺天盖地,他们已提供资金为名,从事的就是高额贷款。对于住房贷款,他们求之不得,因为即使你没有任何担保,他们也不介意把钱借给你的。对于这种情况一定要慎之又慎,或许即使你按时还款,他们也会设置障碍让你违约。
  • 银行车子抵押贷款流程?
    汽车贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料5.用途证明资料:在贷款发放前提供全额购车发票,或提供购车协议(合同)加首付款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料:直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
  • 银行房子抵押贷款的流程
    房子抵押贷款流程 1、提交材料; 2、房屋交易大厅受理材料; 3、十个工作日领证; 抵押权设立登记必须提交的材料: 1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;主债权合同原件、抵押合同原件; 4、房屋权证(原件及复印件),按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明; 5、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价; 6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。 银行房子抵押贷款流程 向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下: 1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。 2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。 3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 以上是关于房子抵押贷款流程?银行房子抵押贷款流程?的相关介绍,住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款,希望对大家能有所帮助。
  • 在银行怎么办理抵押贷款,要什么流程?
    个人房屋抵押贷款流程: 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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