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外资银行能办理购房贷款吗

时间:2017-01-19 来源:融360整理 作者:融360整理

  一、办理外资银行房屋贷款条件:1、申请人年龄要求:渣打银行的申请人必须年满21周岁、不超过65周岁,“贷款年限+贷款人年龄”只要不超过70岁即可;汇丰银行在贷款期限方面的规定是,贷款人年龄加还款期限不得超过65年,而二手房的房龄必须在10年以内。2、申请人收入要求:东亚银行房贷最低额度为40万元,渣打银行为20万元、汇丰银行为30万元。并且汇丰银行在沪的房贷业务还有一条要求,申请人月收入必须在1万元以上,申请的住房贷款首付最低3成方可办理。

  二、外资行申请房贷需要提供的资料。1、申请人的身份证(正反面复印);2、申请人的户口本(全部复印,包含空白页);3、5年社保记录和完税证明;4、收入证明(3-6个月银行工资入账流水单);5、工作证明及公司开具的收入证明;6、居住地址证明;7、若申请人已婚,须提供结婚证;8、房屋预售合同、房屋买卖合同或定金合同,银行需要的其他文件。

  三、外资银行办理住房按揭贷款步骤。第一步,贷款申请人提供身份证号码和购置房屋的地址、楼层等信息,银行的工作人员会对其进行预审,主要在于看购房者是否符合购买条件、购房房屋的金额以及大致可以贷多少金额等。第二步,贷款申请人向被申请的外资银行签订贷款合同以及提交相关证明,例如申请人身份证、结婚证明、收入证明、完税单、房屋买卖合同等。第三步、被申请的外资银行对贷款合同进行审核。第四步、贷款合同审批通过后,申请人协同房东进行产权交易。第五步、贷款申请人提交他相证明给被申请的外资银行,银行收入他相证明后,3-7个工作日进行放款。

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