首页 > 贷款计算器> 二手房交易税费计算器 > 2016天津二手房交易税费计算明细

2016天津二手房交易税费计算明细

时间:2016-11-24 来源:融360整理 作者:融360整理

  2016年根据天津市房地产管理局产权交易大厅规定对天津二手房交易税费作如下总结:

  契税:天津二手房交易契税收取标准为:一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收;三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收 ;四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。备 注:成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据以房管局评估系统的评估价格为准,此种情况下不以实际成交价和评估 报告为准。B、土地出让金:网签协议价格的1%。(土地来源为国有出让的不征收此项费用)C、产权登记费:二手房产权转移登记费为80元/套,非住宅按评估价格的千分之四收取。D、抵押登记费:二手房他项权登记费80元/套。(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费)E、转让手续费:土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收,非住宅按照建筑面积每平米18元征收。F、个人所得税:网签协议价格的1%.一、二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收;二、买方名下(以家庭为单位核查)不是唯一套私产住房的需征收.G、营业税:一、普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易时间间隔不足2年的按网签协议价格全额5.65%征收;二、2年以上普通住宅免征;超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5.65%。H、图纸资料费:图纸费和测绘费20元。I、 评估费:二手房评估价的千分之五由评估公司收取。(一次性付款的免征此费用).J、担保费:按揭贷款大多数银行不要求执行担保程序(建行按揭贷款除外),公积金贷款(含公积金组合贷款)需要执行担保程序,担保费 费率以天津津房置业担保公司公布为准,担保费的金额时贷款种类、贷款金额、贷款年限而定。

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
猜你喜欢
  • 2016天津二手房交易税费 2016年天津二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下: 1、契税 支付方:买方 征收标准: 普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(...
  • 2016二手房交易税费有哪些?征收明细及计算方式详解 房产交易税费是购房成本中的一部分,特别是购买二手房,二手房交易税费有哪些?应该由买方承担还是卖方承担?融360房贷(fangdai123)为大家做了详细总结。 1.契税 支付方:买方 征收标准:...
  • 天津二手房交易税费计算 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房...
  • 天津二手房交易税费 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要...
  • 2017天津二手房交易税费 2017天津二手房交易税费是多少? 主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下: 1、契税 支付方:买方 征收标准: 普通住宅,家庭唯一住房且为90平方...
您可能也感兴趣: