交住房公积金有什么好处?

住房公积金有什么好处?


一、社会方面:


1、拉动社会消费。发放住房公积金贷款可以帮助职工家庭解决了住房困难,改善了城镇居民的居住条件,拉动社会消费。 

2、拉动房地产等相关产业的发展。通过发放个人住房公积金贷款,能有效推动房地产、建材、家电、家具等相关行业的发展。住房公积金的净增值收益为廉租住房建设提供资金支持。 

3、促进当地经济发展。比如某市个人住房公积金贷款增量存贷比达99%,存量存贷比为49%,均高于商业银行,住房公积金已成为该市个人住房消费贷款的主要资金来源。


二、企业方面:


1、企业为职工缴存的部分进入成本不纳税。企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支,即可以在税前列支,无须缴纳所得税,无疑减轻了企业负担。 

2、住房公积金属于单位福利一部分。为职员缴存住房公积金可以吸引更多人才,留住更多人才,提高职工工作积极性,增强企业发展能力。 

3、单位和个人缴存的公积金免征个人所得税。根据国家这一优惠政策,按照现行最低档个人所得税率5%计算,缴存住房公积金30年,职工至少免缴个人所得税7200元。


三、职工方面: 


1、可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率,申请公积金贷款购房可以节省购房成本。同时购买住房还可以提取住房公积金。 

2、可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。 

3、可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到一定的保障作用。 

4、可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。 

5、可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。


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