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银行房产抵押贷款

个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

银行房产抵押贷款

个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款

银行房产抵押贷款利率

房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:

1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;

2. 办理期限10年-30年,可自由选择;

3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%;

银行房产抵押贷款流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款。   

2、银行受理。   

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   

5、银行审批通过后,办理房产抵押。   

6、银行取得他项权利证后进行放款。   

7、银行贷后管理。

房产抵押贷款条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 在工行开立个人结算账户;

8. 银行规定的其他条件。