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中长期贷款

中长期贷款只是一年以上的贷款,不包含一年,有可以成为项目贷款,目前贷款利率一年至五年(含五年)年利率4.75%,五年以上年利率为4.9%,中长期贷款还款可以采用等额本金还款法、按期结算利息、一次偿还本息等。

中长期贷款期限

中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。

中长期贷款和短期贷款

贷款期限为一年以上(不含一年),五年以下(含五年)为中期贷款,超过五年贷款为长期贷款;短期贷款是我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式,期限在1年以下(含1年)。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同,还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。

中长期贷款还款方式

中长期贷款的还款方式可采用等额本金还款法,也可采用按期(月、季、半年、一年)结算利息,到期一次偿还本金。实践中按季结算利息、分期偿还本金(等额或不等额)的做法较为普遍。有些项目银行会给予贷款客户一定的宽限期,即在贷款初期(前1-2年)只需偿还每期利息、不用偿还本金。客户在出现还款困难时可向银行申请展期(一般不得超过原贷款期限的一半,累计不得超过3年)。

中长期贷款利率

中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.90% 。