二手房贷款利率现在是多少?

一手和二手房贷款利率是多少?自2015年中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本起,二手房贷款利率变化多少同样是大家关注的问题。现行二手房贷款利率五年以下(含五年):2.75%
五年以上:3.25%


如何通过贷款利率计算利息?

1、日利率(0/000)=年利率(%)/360=月利率/30 

2、月利率=年利率(%)/12 

3、利息=本金*实际天数*日利率

二手房贷款比例说明

首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,不得超过房屋总价的40%。
【注】贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。


一、2016年二手房贷款利率是多少

【回复】:住房公积金二手房贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%,2016年的公积金二手房贷款利率具体调整以中国人民银行的通知为准。

二、2016年二手房贷款最高比例是多少?贷款利率是多少?90平方米,贷款10年,二手房为首套建成房,建成房已达18年。 

【回复】:住房公积金二手房贷款为首套房,最高比例在所购房屋建成时间在18年的,贷款最高比例不得超过房屋总价的60%,贷款利率为3.25%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

三、公积金二手房贷款30年的贷款利率是多少? 

【回复】:公积金二手房贷款30年的贷款利率即为5年以上贷款,其贷款利率为3.25%。