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赣州银行房贷

赣州银行房贷包括一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人经济适用住房贷款和个人自建房贷款,个人向银行提交贷款申请,银行审核通过,发放贷款,用于购买各类型的个人住房,个人需按照银行规定还本付息。

赣州银行房贷利率

一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%

二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%  

三、个人公积金贷款:五年以下(含五年),年利率2.750%;五年以上,年利率3.250%

赣州银行房贷种类

个人住房贷款包括一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人经济适用住房贷款和个人自建住房贷款

赣州银行房贷介绍

1、一手个人住房贷款是指贷款人向借款人(购房人)发放的,用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售商品住房,并以所购房产作抵押的按揭贷款。

2、二手个人住房贷款是指贷款人向借款人(购房人)发放的,用于购买售房人已取得房地产管理部门颁发房屋所有权有效证件,具有完全处置权利,可在房屋交易二级市场合法交易商品住房的按揭贷款。

3、个人经济适用住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买经济适用房的按揭贷款。经济适用房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市中低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

4、个人自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的、用于借款人按出让方式获取个人名下国有土地使用权的土地上建造自用住房的按揭贷款

赣州银行房贷条件

一、申请期房贷款时,我行只受理主体结构已封顶住房的贷款申请(自建房除外)。

二、申请二手个人住房贷款的,还须具备以下条件:

1.售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证。

2.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

三、申请个人自建房贷款的,还须具备以下条件:

1.所建住房仅限于城区或县(市)政府所在建制镇城区;

2.借款人已支付总造价40%(含)以上的首付款(土地出让金可视为首付款的组成部分);

3.经批准用信时自建房在建工程形象进度已完成地上一层。