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辽阳银行房贷

个人房产按揭贷款是指我行向借款人发放的,用于其购买一手房,借款人以所购房产作为抵押物、并由所购买房产的房地产企业提供阶段性担保的贷款。按照房产性质,划分为以下几类:个人住房按揭贷款、个人商铺按揭贷款。

辽阳银行房贷怎么样

辽阳银行是一家由国有股、企业法人股、自然人股组成的具有独立法人资格的股份制商业银行。截止2013年底,在本地和沈阳、鞍山、葫芦岛等地区设有分、支行57家,从业人员总计一千余人。具有完全民事行为能力的下列自然人,国家公务员;事业单位工作人员;个体工商户;公司制企业员工;私营业主;独资企业投资人或股东为自然人的个人可以向银行申请按揭贷款。

辽阳银行房贷利率

银行个人房产按揭贷款的贷款额度最高为房屋售价的70%,贷款期限最长为10年。贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率执行。

一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%

二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%  

三、个人公积金贷款:五年以下(含五年),年利率2.750%;五年以上,年利率3.250%

辽阳银行房贷所需条件

1、符合贷款主体资格,具有常住户口或有效居留身份;

2、已交付首付款;

3、具有稳定收入和还款能力;

4、与银行有按揭贷款协议的开发商签订购房合同;

5、所购买的房产必须是现房及一手房;

6、银行要求的其他条件。

辽阳银行房贷所需资料

1、借款申请书;

2、购房合同;

3、借款人身份证明、户籍证明;

4、借款人收入证明;

5、婚姻证明;

6、有配偶者,提供配偶的身份证明、户籍证明及收入证明;

7、首付款证明;

8、涉及保证担保的,除需要保证人出具上述3-6项材料外,还应提供担保的书面承诺及保证人具备担保能力的证明;

9、涉及抵(质)押担保的,需要抵押人或出质人的上述3-6项材料外,还应提供抵(质)押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;

10、其他为保证业务顺利完成应提供的材料。