北京银行房贷提前还款如何办理?

北京银行房贷提前还款

北京银行一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息。

一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还款的流程为:

第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。


北京银行房贷进度查询

贷款进度查询的具体方法有二,借款人可根据自己的情况选择最便捷的查询方式。

1、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。

2、电话查询。查询贷款进度可以找为我们办理贷款的银行工作人员进行咨询,一般这些给我们贷款的工作人员应该可以帮助我们查询,当然也可拨打客服热线95526,让客服人员帮您查询。


北京银行房贷申请条件

 一手房贷款条件:

(1)有合法的居留身份,具有完全民事行为能力的中国自然人;

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及银行认可的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%(含)以上的资金作为购房首期付款。

(5)有银行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有银行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)银行要求的其他条件。

 

二手房贷款条件:

(1)银行对于个人征信的要求:连续3次累计6次银行将不受理贷款业务;

(2)具有完全民事行为能力的自然人;

(3)信用良好,无未结清的不良信用记录,有按期偿还贷款本息的能力;

(4)贷款所购房产全额抵押给本行经办机构;

(5)提供合法、有效的二手房买卖合同或协议;

(6)交纳的首付款比例符合本行规定;

(7)贷款期限的规定:贷款期限不超过30年;贷款最终到期日借款人年龄不超过60周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。