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中山公积金贷款

住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力。发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一,也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力。从国务院作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》及《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》到1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,我国城镇已开始全面推行和不断完善住房公积金制度。

中山公积金管理中心

中山市住房公积金管理中心是直属市政府管理的不以盈利为目的的副处级事业单位。根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定,住房公积金管理中心履行下列职责:

1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划。

2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。

3、负责住房公积金的核算。

4、审批住房公积金的提取、使用。

5、负责住房公积金的保值和归还。

6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

中山公积金提取

非销户提取条件

1、职工本人需要购买、自建、大修自住房屋的

2、职工本人在既有住宅增设电梯的

3、职工本人租赁住房的

4、职工或家庭成员涉及大病医疗的

5、职工本人申请住房贷款用于购房的

6、在本市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的,职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的

提取材料

购买一手房:

1、商品房购销合同及销售登记备案表;

2、购房发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

购买二手房:

1、房地产权证;

2、二手房转让发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

中山公积金贷款

贷款条件

1、借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。

2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。

3、当前个人账户状态为正常。

4、停缴公积金超过两个月的,须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

5、必须为所购房屋的产权人。

6、本市行政区域内的住房公积金缴存人;

7、在就业地缴存住房公积金的我市户籍职工;

8、签订了《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门和肇庆)的住房公积金缴存职工。

贷款材料

基本材料:

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚,则需一并提供配偶的身份证明正本(居民身 份证、军官证);

2、口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本;

3、婚姻状况证明正本(结婚证、声明保证书、财产分割协议);

4、完税证明原件;

5、用于还款的银行存折(卡);

6、公积金联名卡;

7、个人信用报告;

8、中山市住房公积金贷款申请告知书。

9、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表(一式两份);

10、中山市房地产权登记管理部门出具的《个人(家庭)住房证明》。