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泰州公积金贷款

泰州的市民在购房时选择公积金贷款,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用。

泰州公积金贷款管理中心

泰州住房公积金管理中心是直属泰州市人民政府的不以盈利为目的的副处级事业单位,代表泰州市人民政府统一归集、管理、运用泰州市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金。

泰州住房公积金管理中心是直属泰州市人民政府的不以盈利为目的的副处级事业单位,代表泰州市人民政府统一归集、管理、运用泰州市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金。

泰州住房公积金管理中心于2004年2月28日正式揭牌成立。中心内设8个处(室)和1个营业部,下设4个分中心及2个管理部。8个内设处(室)分别是:归集管理科(增挂海陵管理部牌子)、贷款管理科、政策法规科(增挂执法大队牌子)、会计核算科、稽核审计科、网络管理科、综合科、监察室;4个分中心分别是:靖江分中心、泰兴分中心、姜堰分中心、兴化分中心;2个管理部分别是:海陵管理部(在归集管理科挂牌)和高港管理部。

泰州住房公积金管理中心的主要职责是:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责全市住房公积金的核算;

(四)审批全市住房公积金的提取、使用;

(五)负责全市住房公积金的保值和归还;

(六)编制全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

泰州公积金贷款额度

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

泰州公积金贷款查询

网上查询

泰州住房公积金网上查询系统:http://www.tzgjj.net/

查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细。

电话查询

热线服务查询电话:12329

泰州公积金管理中心:电话:(0523)86898222

服务时间:人工服务电话:工作日 9:00—17:00; 自动语音服务:24小时

查询项目

个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。

个人公积金账户:账户余额。

人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询。

短信查询

服务内容:

公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

收费标准:

免费