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淮安公积金贷款

淮安公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由淮安住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

淮安公积金贷款额度

借款人及其配偶均缴存住房公积金的,贷款最高额度为50万元;借款人及其配偶仅有一方(含单身或未婚)缴存住房公积金的,贷款最高额度为30万元。

淮安公积金贷款政策

贷款对象

淮安行政区域内按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上的缴存职工(以下简称借款人),在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款

贷款条件

借款人申请住房公积金贷款应当具备下列条件:

(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份且具有完全民事行为能力;

(二)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;

(三)具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

(四)具有购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款一定比例的自有资金;

(五)提供公积金中心认可的担保;

(六)法律法规规定的其他条件。

申请时限

借款人申请住房公积金贷款的,应在下列时限内提出申请,超过时限的贷款申请不予受理。

(一)购买商品房、保障性住房的,应在购房合同签订之日起3个月之内提出申请。

(二)购买二手房的,应在契税完税凭证确认的房屋买卖合同成立之日起3个月之内提出申请。

(三)建造、翻建、大修自住住房的,应在批准文件签发之日起3个月之内提出申请。

淮安公积金贷款利率

五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%

五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。