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巴音郭楞公积金贷款

巴州住房公积金管理中心是不以营利为目的的独立的自收自支事业单位,其中:县级指数4名。州住房公积金管理中心为县级。书记1名 主任1名 副主任1名 纪检书记1名 下设5科1室。内设六个职能科室,一个分中心,十个管理部

巴音郭勒公积金提取

提取条件(房屋类):

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的。

提取材料(房屋类):

1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的,提供房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的,提供土地规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程

预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的,提供借款合同、公证书、银行出具的还款余额证明。

提取流程:

职工提供要件材料-各县、市管理部审核-支付住房公积金

提取额度:

全额提取

1、离休、退休的;

2、出境定居的;

3、职工死亡、被宣告死亡的;

4、享受城镇最低生活保障的;

5、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

部分提取

1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的,偿还个人购买或建造自住房屋贷款本息,根据购建、大修资金需要及公积金账面余额确定提取额度。

2、房租支出超出家庭月工资收入规定比例的、因自然灾害造成家庭生活严重困难的、特困家庭子女上学的、大病就医的,根据实际情况确定提取额度。

提取时间:

手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

巴音郭勒公积金贷款条件

1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。至贷款时,累计缴存24月,连续足额缴存6个月以上;

5、具有合法的购买住房的合同或协议及分房方案,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房可以为商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;

6、已交付所购商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房全部价款30%的首付款;二手房付所购房全部价款40%的首付款。

7、同意以所购住房或管理中心认可的其他住房作抵押,或以有价证券作为质押

巴音郭勒公积金贷款流程

新政策贷款费用规定(已实施)

改革中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。

现行中:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

职工提供要件材料—各县、市管理部审核—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款