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保山公积金贷款

保山市住房公积金管理中心是保山市人民政府贯彻国务院《住房公积金管理条例》和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》精神,在对原市、县(区)住房公积金管理机构进行清理、撤销之后,于2003年3月批准成立的全市统一的住房公积金专职管理与运作机构,是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

保山公积金贷款条件

1、在本市购买、建造、翻建、大修自住住房,并按规定正常缴存住房公积金的

2、具有城镇常住户口及有效身份证件;

3、具有完全民事行为能力;

4、信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

5、在中心连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且继续正常缴存(曾经在异地缴存住房公积金,在保山市住房公积金管理中心缴存不满6个月,已将异地缴存住房公积金余额转入中心的职工,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算);

6、购买、建造自住住房具备30%以上的自有资金;

7、借款人如为单身或配偶无稳定收入,需找一具有稳定收入的共同还款人为其提供担保;

8、中心规定的其他条件。

贷款流程

新政策贷款费用规定(已实施)

改革前:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。

现行中:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

方法/流程

1

申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2

调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3

审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内

4

作出是否准予贷款的决定。

5

签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

6

担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

7

发放贷款。受委托银行拔付资金。

贷款额度

1、以家庭为单位,夫妻双方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度60万元

2、单方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过40万元

贷款利率

根据人民银行2015年5月11日公布利率:

1、贷款期限在5年以内(含5年)的,年利率为3.25%;

2、贷款期限在5年以上的,年利率为3.75%。

保山住房公积金查询

登录保山住房公积金官网。

1、首次登录住房公积金在线查询系统需输入初始密码,请持本人有效身份证明原件到市住房公积金管理中心业务部及各县管理部申请获得初始密码;

2.为保证职工个人住房公积缴存信息安全,职工首次登录本系统请修改生成个人密码,否则因此造成的后果由职工本人负责;

3、如果您按身份证号查询,系统没有您的数据,那么有可能是您的身份证号码有误或未录入,您可以让单位公积金经办人来管理中心(管理部)为您办理身份证变更或录入手续;

4、住房公积金在线查询系统的数据更新时间为每月月底,如果您暂时查询不到您的最新信息,您可以在当月月底或下个月月初再登录查询.