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阿克苏公积金贷款

个人住房公积金贷款服务是指:1、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。2、对购买第二套住房申请住房公积金贷款的,职工首次贷款购房本息全部还清后再次申请公积金贷款的可以按首套房政策执行。借款人申请住房公积金贷款时,应向公积金中心提供房屋所有权人和房屋共有权人身份及婚姻情况证明:1、身份证、户口簿、结(离)婚证。2、户口薄能证明已婚情况的可不提供结婚证。3、中心对户口薄中婚否情况产生质疑的需借款申请人所在地婚姻登记部门出具已婚或未婚证明...

阿克苏住房公积金查询

阿克苏住房公积金查询可登陆阿克苏住房公积金管理中心官方网站:http://www.aksgjj.com/index.asp

使用个人身份证号码及手机号码注册查询。可查询个人公积金账户余额及个人公积金贷款情况。住房公积金是一种义务性的长期储金,职工个人缴存的公积金是个人长期储蓄的住房基金;单位缴存的公积金是单位对职工由住房实物分配向货币分配的一种转化。两者都归职工个人所有,只能用于购房、建房、住房翻建和大修。不能移作他用。

阿克苏公积金

2012年5月4日,阿克苏地区职工个人住房公积金贷款又出新政策。为进一步加强信贷工作的管理,防范个人住房公积金贷款存在的风险,经阿克苏地区住房公积金管理委员会研究批准调整了阿克苏地区职工公积金住房贷款的有关政策,现将调整的新政策向广大职工予以公布。

调整首套房和二套房政策:购买首套自住住房,首付比例变动。按照调整后的政策,缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住普通商品房,套型建筑面积在90平方米及以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

第二套房公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。按照新政策规定:认定第二套标准为:第二次申请住房公积金贷款。

调整了住房公积金贷款职工个人收入和支出计算办法。按新政策规定,原按照职工应发工资核算改为现按职工实际可支配收入进行核算。即:按照职工个人月缴存公积金工资基数再扣除职工缴纳“三险一金”个人缴交比例部分计算,按照“三险一金”承担比例的不同,分两种方法计算:

1、行政(含全额事业)单位职工月实际收入=职工月缴存公积金工资基数×[1-(医疗保险金2%+住房公积金12%)]

2、企业(含差额和自收自支事业)单位职工月实际收入=职工月缴存公积金工资基数×[1-(养老保险8%+医疗保险2%+失业保险1%+住房公积金个人缴交实际比例)](注:“三险一金”比例均为国家规定的个人缴交比例,其中企业单位住房公积金缴交实际比例按最低6%、最高12%的区间执行。)

支出的确定:住房公积金贷款职工家庭月人均基本生活费支出标准为731元/每人。职工家庭收入按50%扣除贷款支出后,剩余部分人均低于731元/每人月基本生活费支出的,按家庭总人口扣除基本生活费支出后的实际收入确定贷款额,即:月实际支出=家庭总人口×月人均基本生活费支出。家庭月人均基本生活费支出标准每年由住房公积金管理中心测算并报经管委会批准公布一次。

调整了职工在购买单位集资房(统建房)时需所在单位承担逾期贷款代扣责任。新政策出台之前职工购买商品房办理公积金贷款时用所购房产做抵押外,开发企业还交纳了一定的保证金为贷款职工提供担保。而职工购买单位集资房(统建房)时只用所购房产做抵押。因此,新政策要求职工购买单位集资房(统建房)在贷款期间发生逾期贷款时,由单位承担逾期贷款代扣责任。办理了公积金贷款的职工,在工作调动时,代扣逾期责任转至调入单位。

阿克苏公积金管理中心

根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》(国务院令第350号)决定,阿克苏地区住房公积金管理中心经阿克苏地区行署批准,于2002年11月组建成立,现为行署直属正县级、不以营利为目的的自收自支事业单位。经地区编办批准同意,历次增设机构和增编,现定编82人,核定县级领导职数4名(正县级2名,副县级2名)。

内设五科一室,下辖八县一市9个公积金管理部。内设机构15个,分别是:行政办公室、会计核算科、归集管理科、信贷科、稽查科、信息档案科,阿克苏地区住房公积金管理中心地(市)直管理部、库车管理部、沙雅管理部、新和管理部、拜城管理部、温宿管理部、阿瓦提管理部、乌什管理部、柯坪管理部。负责阿克苏地区机关、企事业单位、中央、自治区驻阿单位公积金缴存、提取及职工个人公积金贷款等业务。

地址:新疆阿克苏市东大街11号三、四楼

邮编:843000

联系电话:0997-2125160(传真)

电子信箱:aksgjj@aks.gov.cn