融360>金融百科> 房贷百科> 岳阳贷款买房
岳阳贷款买房

岳阳贷款买房是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

岳阳贷款买房是什么

岳阳贷款买房主要有按揭贷款买房,岳阳按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的方式,按揭贷款买房有一个明显的优势则是不用一次性把房子款项付清。这样对于经济条件薄弱的年轻人来说是一件非常有益的事情。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,该按揭贷款用作买房款,即称为按揭贷款买房。

岳阳贷款买房所需资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份

岳阳贷款买房办理程序

首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程,就可以通过按揭得到新房子了。

岳阳贷款买房办理公积金贷款所需材料

1、《商品房买卖合同》

2、销售不动产统一发票(预付购房款或售房款)

3、借款申请人和共同借款申请人的有效身份证件,需正反面复印

4、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明)①有共同借款申请人的需提交②结婚证复印件需含照片页③户口簿复印件需含户头页④如户主不是夫妻双方中一方或其子女,则需另外提供直系亲属关系证明。

5、单身申明,女满20周岁、男满22周岁的单身借款申请人(含共同借款申请人),需当场签具声明。

6、借款申请人和共同借款申请人的住房公积金卡

7、个人收入证明(申请组合贷款需提交)。

8、当地公积金管理机构要求提供的其他材料

注意事项

合同中的所有买受人及其配偶均需共同到场办理,结婚证及户口簿上的个人信息应与身份证上保持一致。