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襄阳贷款买房

襄阳贷款买房可办理按揭买房,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,购房人需满足贷款的条件,并提供必要的合法文件,经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,用于购房。

襄阳申请按揭买房基本条件

1、必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人

2、有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件

3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁

4、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件

5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年

6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款

7、银行规定的其他条件

襄阳商业贷款买房

商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款(首套房首付两成,二套房首付三成),余款可以办理贷款,以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。它比公积金贷款的门槛更低,放款时间更短,是目前主流房贷方式。

襄阳商业贷款买房对象

1、年龄在18—65岁的自然人(以未成年子女名义买房不能贷款);

2、有所购买住房全款20%以上的资金作为首付款;

3、有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍);

4、信用良好,符合商业贷款审核标准。

襄阳贷款买房利率

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。