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铜陵贷款买房

随着房地产来到白银时代,购房不再如当年那般庄严又神圣,搬进新家就可以好好过一辈子的感觉早已淡化了,成为商品的住房对铜陵购房者而言并不陌生,纵观这些年,房价一跌再跌,铜陵的购房者最看重的房价从12年的巅峰时期在短短三年间已经缩水超过三分之一,而有关部门为了维持楼市的正常运转,还在不断的调控。就在两会结束后今天,又一项新的政策与广大购房者们见面了。

铜陵贷款买房所需材料

(一)借款人、配偶、婚姻证明、参贷人身份证明(复印件各两份,校验原件),户口本、本地联系人身份证明、(复印件各1份,校验原件)

(二)借款人收入证明(原件1份)、近6个月银行资金流水单(复印件1份,校验原件)

(三)个体经营户需提供营业执照及近6个月银行存折资金流水单、缴税单(复印件各2份,校验原件)

(四)购房合同(原件、复印件各1份)

(五)开发公司出具的保证函(原件1份)

(六)首付款收据(复印件1份,校验原件)

铜陵贷款买房办理流程

第一步:借款人到担保中心窗口、银行咨询,提供相关资料,填写贷款申请表

第二步:担保中心、银行对贷款申请进行审核

第三步:借款人到银行签订《借款合同》

第四步:借款人到担保中心窗口签订《抵押(反担保)合同》、携相关资料到产权登记机构办理房屋抵押登记手续

第五步:借款人到产权登记机构领取《房地产抵押登记证明》或《房地产他项权证》送交担保中心,持担保中心出具的相关资料到贷款银行办理转账手续

第六步:借款人到贷款银行领取《借款凭证》,到售房单位办理结算手续

铜陵贷款买房首付比例

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。